Греф выступил за дифференциацию ставок по ипотеке по количеству детей в семье
Дифференциация ставок по льготной ипотеке в зависимости от числа детей в семье является правильным подходом, заявил Греф. При этом повышение ставки для семей с одним ребенком с 6% до 12% может стать «большим шоком», предупредил глава «Сбербанка». Согласно подсчетам банка, не менее 11% российских семей будут не в состоянии оплачивать такую ставку, рассказал он
Глава Сбербанка Герман Греф поддержал идею о дифференциации ставок по льготной ипотеке в зависимости от числа детей в семье. «То, что предлагается дифференцировать ставку в зависимости от количества детей в семье, — это правильный подход, это хороший метод. Снижать ставку ниже 6% для тех, у кого есть второй, третий, четвертый ребенок и так далее», — заявил он журналистам в кулуарах форума Domclick Digital Day.
В то же время Греф предупредил, что рост ставки для семей с одним ребенком с текущих 6% до 12% может оказаться «достаточно большим шоком». Согласно подсчетам «Сбера», не менее 11% российских семей будут не в состоянии выплачивать ипотеку при такой ставке, уточнил Греф. Он призвал найти компромисс, который бы не создавал новых перекосов. В настоящее время этим вопросом занимается правительство, отметил глава Сбербанка, выразив надежду на то, что будет принято взвешенное решение.
Отвечая на вопрос, до какого уровня поднятие ставок для семей с одним ребенком он считает приемлемым, Греф заявил, что это является вопросом расчета. «Ну, может быть, 8–9%, чтобы не улетало большое количество семей за невозможность регулярного обслуживания», — предположил он.
Греф также отметил, что ситуацию, когда ставка льготной ипотеки составляет 6%, а рыночной — 17%, «нельзя назвать здоровой». Он указал, что наблюдается устойчивый тренд на снижение ставок, и объем рыночной ипотеки будет увеличиваться. Правительство будет постепенно «сворачивать» предоставление льготной ипотеки, считает Греф. В этом вопросе «Сбер» выступает за очень постепенный подход, добавил он.
О том, что Минфин рассматривает механизм снижения ставки по семейной ипотеке с увеличением количества детей в семье, в сентябре 2025 года сообщил замминистра финансов Иван Чебесков. Он отметил, что ведомство понимает, что есть запрос на то, чтобы семейная ипотека была более направлена на демографическое стимулирование.
19 сентября председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков рассказал ТАСС, что в Госдуме обсуждаются варианты снижения ставок в зависимости от количества детей. Предлагается, что при рождении первого ребенка ставка составит 12%, второго — 6%, третьего — 4%. Аксаков при этом отметил, что есть и предложение об установлении ставки при рождении первого ребенка на уровне 10%.