Кино о девелоперах: кто и для чего создал докфильм «Москва — город будущего»
Кинопроект представили Forbes, сервис по подбору недвижимости OPENCITY и компания БКС Ультима из финансовой группы БКС. Активное участие в съемках приняли такие крупные девелоперы, как STONE, Forma, «Сумма элементов», Legenda Development и Upside Development. Отраслевое исследование провели специалисты аналитического центра консалтинговой и брокерской компании Ricci. Соведущими фильма стали основатель OPENCITY Евгений Дружинин (он же идейный вдохновитель кинопроекта) и заместитель главного редактора Forbes Russia Дмитрий Яковенко. Автомобильным партнером выступил бренд VOYAH — на машине данной марки ведущие объезжали столичные новостройки.
Съемочная команда Forbes успела меньше чем за полгода запечатлеть несколько действующих строек, замерзнуть под дождем на крыше хаусбота на Москве-реке и даже потеряться среди башен Сити. И все ради того, чтобы, как сказала на премьере коммерческий директор печатных изданий Forbes Екатерина Бухтиярова, показать современных российских девелоперов как визионеров, меняющих городские ритмы и точки притяжения, создающих не только красивые современные дома, но и социально значимые объекты.
Для Forbes это новый по формату проект, но он полностью отвечает миссии журнала — давать людям знания, ресурсы, связи и вдохновение, необходимые для достижения успеха. Съемки проходили в самых разных местах города, захватывая в фокус объектива исторические здания и новые архитектурные доминанты, которые вместе и составляют урбанистическую симфонию мегаполиса.
Место для премьеры было выбрано как не чуждое теме девелопмента. «Пионер», построенный в 1995 году как специализированный детский кинотеатр, был реконструирован и открылся осенью 2009 года как площадка для показа артхаусного кино. Инвестиции в обновление составили 8 млрд рублей. Отреставрированные деревянные двери, созданные по проекту советского архитектора Зиновия Розенфельда, и обтянутые красным бархатом кресла создали максимально комфортную обстановку для просмотра.
Премьера кинопроекта собрала около 100 зрителей из круга друзей Forbes, представителей девелоперских и брокерских компаний, участвующих сегодня в создании будущего Москвы — городе, где, как подсчитали аналитики Ricci, каждые две минуты строят по одному квадратному метру. По их оценке, в настоящее время в Москве возводится более 9 млн квадратных метров жилья бизнес- и премиум-класса, и почти половина этого фонда уже выкуплена. А общий объем инвестиций в девелопмент в 2025 году достигнет примерно 300 млрд рублей, около 70% направлены на жилой сектор, 30% вложены в объекты коммерческой недвижимости, преимущественно офисы.
На экране участники проекта говорили о том, как через много лет они смогут с гордостью показывать детям и внукам свои здания, объясняли, как влюбиться в ту или иную площадку прежде, чем начать что-то строить. Рассказывали, как будут жители взаимодействовать с городом каждый день в том или ином жилом комплексе и получать от этого удовольствие и энергию, как будут формироваться новые привычки и новые сообщества. Города развиваются не в споре, а в диалоге между человеком и пространством — в этом и состоит суть современного девелопмента, теперь представленная и в формате кино.