К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.
Рассылка Forbes
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

Новости

 

«Глобэкс» задумался о продаже универмага «Цветной»


    Подконтрольный Внешэкономбанку (ВЭБу) банк «Глобэкс» может продать свои девелоперские активы, в том числе долю в 74% во владеющей универмагом «Цветной» Rose Group, сообщает в пятницу, 15 мая, газета «Коммерсантъ» со ссылкой на источник в банке.

    Собеседник издания пояснил, что это планируется сделать в рамках выхода из закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФов) недвижимости. Он добавил, что «Глобэкс» планирует закрыть ЗПИФы до 2018 года, распродавая недвижимость «по адекватной цене». В пресс-службе банка газете подтвердили намерение выйти из ЗПИФов недвижимости.

    «Глобэкс» планирует закрыть ЗПИФы из-за изменения банковского законодательства, согласно которому с 2014 года по ним было введено повышение резервов, пояснили собеседники издания. Закон устанавливает, что чем старше упакованный в ЗПИФ актив, тем выше должны быть резервы. Из-за большого количества долгосрочных проектов в портфеле ЗПИФов «Глобэкса» банк столкнулся с необходимостью начисления большого объема провизий. Издание отмечает, что к 2018 году благодаря выходу из ЗПИФов «Глобэкс» сможет восстановить на балансе 2,6 млрд рублей.

     

    ВЭБ и «Глобэкс» контролируют 74% Rose Group. 40,2% этого пакета ВЭБ приобрел в январе 2013 года у основателя группы Бориса Кузинца. Еще одним совладельцем Rose Group в результате сделки стала AMG экс-менеджера Morgan Stanley Максима Стерлягова. В настоящее время AMG владеет 16,5% акций компании. В число активов Rose Group помимо универмага «Цветной» входит комплекс «В лесу» в Красногорском районе Подмосковья, а также площадки в центре Москвы под элитное жилье и торговые площади «Хилков», «Форум», «Остоженка, 37», «Остоженка, 49», «Челси» и «Квазар».

    Источник издания рассказал, что Rose Group уже интересовались два потенциальных инвестора, имена которых он раскрыть отказался, уточнив, что сейчас конкретных переговоров о продаже компании нет. По его словам, банк рассматривает варианты продажи Rose Group как целиком, так и по отдельным объектам. При отсутствии покупателя, готового купить актив по заявленной цене, «Глобэкс» сможет развивать Rose Group самостоятельно. Кроме Rose Group банк собирается выставить на продажу коттеджный поселок «Суханово-парк».

    Рассылка:

    Наименование издания: forbes.ru

    Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

    Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

    Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

    Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

    Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

    Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06
    Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
    AO «АС Рус Медиа» · 2023
    16+