К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.
Рассылка Forbes
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

Новости

 

Минстрой решил заставить застройщиков работать по генплану


    Минстрой решил упорядочить градостроительную деятельность с помощью генерального плана как основного документа развития территории, на который должны ориентироваться все застройщики, сообщает газета «Ведомости» в среду, 12 августа, со ссылкой на оказавшиеся в распоряжении редакции поправки ведомства в Градостроительный кодекс.

    По данным газеты, поправки министерства были направлены в правительство весной. В Минстрое считают, что градостроительную деятельность необходимо привести в соответствие с документами территориального планирования, градостроительного зонирования и прочими.

    Некий генеральный план, который ведомство предлагает ввести в качестве ориентира, должен давать четкие гарантии застройщикам и инвесторам, обеспечивать сведениями о градостроительном потенциале каждого объекта недвижимости, отмечается в пояснительной записке.

     

    В этот документ должна попасть информация о комплексном развитии территорий, что, в свою очередь, позволит предусмотреть виды и мощность необходимых объектов строительства, определить их местоположение, подготовить графики строительства, учитывая программы комплексного развития инфраструктуры, указывают в министерстве. Для этого должны быть детально проработаны проекты планировок, а также проведены инженерные изыскания.

    По словам собеседника издания, близкого к ведомству, генплан должен быть детализирован вплоть до описания кварталов. Сроки принятия этого документа перенесены до 1 июля 2016 года.

    «Ведомости» отмечают, что сейчас главным документ для получения разрешения на строительство для застройщиков является градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Он содержит данные о земельном участке и параметры его застройки.

    Региональные власти и инвесторы против предложений Министерства, пишет издание. По их мнению, принятие законопроекта в таком виде может обрушить рынок. Собеседники полагают, в частности, что с введением этих поправок рухнет уже выстроенная иерархия градостроительной документации.

    Сейчас главным документом для получения разрешения на строительство для застройщиков является градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Он содержит данные о земельном участке и параметры его застройки.

     

    По словам исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского, в столице выданы ГПЗУ «на десятки миллионов квадратных метров», а принятие инициативы Минстроя потребует согласования и получения новой разрешительной документации. Это, в свою очередь, повлечет увеличение затрат, «которые в конечном счете будут возложены на покупателей недвижимости со всеми отрицательными последствиями для рынка», утверждает он.

    «Никаких революций не будет», — возражает собеседник газеты в Минстрое. «В законопроекте прописан переходный период в два года. Если его примут в осеннюю сессию, у инвесторов есть время до конца 2017 года решить все вопросы», — заключил чиновник.

    Рассылка:

    Наименование издания: forbes.ru

    Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

    Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

    Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

    Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

    Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

    Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06
    Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
    AO «АС Рус Медиа» · 2023
    16+