К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.
Рассылка Forbes
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

Новости

 

«Роснефть» арендовала у самой себя дворец в Санкт-Петербурге

    Фото Яндекс.Карты
    Фото Яндекс.Карты
    Компания позволила себе заплатить за аренду в полтора раза выше рыночной цены

    Госкомпания «Роснефть» в апреле 2016 года арендовала дворец великого князя Михаила Романова, построенного в 19 веке для внука Николая I. Об этом пишет газета «Ведомости» в среду, 13 июля.

    Дворец, расположенный по адресу Адмиралтейская набережная, дом 8, имеет статус памятника федерального значения. Часть нежилого здания компания арендовала у питерского ООО «РН-трейдинг», 100% которого принадлежит питерскому же ООО «РН-трейд», а оно в свою очередь принадлежит НК «Роснефть», по данным «СПАРК-Интерфакс».

     

    Стоимость аренды на 11 месяцев превышает 69,3 млн рублей за 4907 квадратных метров. Указанная ставка примерно в полтора раза выше среднерыночной для подобных помещений, по оценке гендиректора Knight Frank Saint-Petersburg Николая Пашкова. По мнению экспертов, статус дворца не добавляет коммерческой стоимости для недвижимости, а наоборот мешает реализации. С точки зрения инвестиций эти объекты неинтересны из-за низкой ликвидности, как больших площадей для мест общего пользования и небольших – для отельных номеров, комментирует председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

    Фонд имущества Санкт-Петербурга продал дворец в феврале 2011 года по стартовой цене 520 млн рублей. Покупателем стало ООО «Дворец великого князя Михаила Михайловича Романова». Через год покупатель выставил дворец на продажу 1,3 млрд рублей, осенью 2013 года он снизил цену до 1,2 млрд рублей. В апреле 2014 года собственником дворца стал «Регион лизинг», а в сентябре того же года здание перешло «РН-трейдингу». Суммы обеих этих сделок не раскрывались.

    Эксперты, опрошенные изданием, дали разные оценки возможной стоимости дворца — от 500 млн рублей до 3,2 млрд рублей. Планы «Роснефти» на такую недвижимость выяснить не получилось: представители компаний «РН-трейдинг», ГК «Регион» и «Роснефть» ситуацию не прокомментировали.

    Рассылка:

    Наименование издания: forbes.ru

    Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

    Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

    Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

    Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

    Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

    Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06
    Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media LLC. Все права защищены.
    AO «АС Рус Медиа» · 2022
    16+