К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.
Рассылка Forbes
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

Новости

 

Московская вторичка дорожает впервые за 1,5 года - МИЭЛЬ


    5 февраля. IFX-News - В январе 2010 года на регулярном рынке жилья Москвы зафиксирован положительный прирост в цене предложения - впервые с осени 2008 года. По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", за прошедший месяц долларовые цены поднялись на 0,8% - до $5189 за 1 кв. м, а рублевые цены достигли порога в 155,0 тыс. руб./кв. м, увеличившись на 1,3%. В АКЦ МИЭЛЬ считают, что произошедшие изменения являются результатом резко возросшего спроса в конце прошлого года на вторичные квартиры.
    Как следствие, спрос, достигший в декабре показателей конца 2007 года, и новогодние каникулы привели к тому, что объем выставленного на продажу жилья сократился в январе на 11,5% - до 41,1 тыс. квартир. Однако ближе к концу месяца продавцы стали потихоньку возвращаться на рынок, и доля нового предложения за отчетный период превысила 20% от всего объема предложения. Объем выставленных на продажу квартир в денежном выражении и в общей площади снизились на 9% и 11% соответственно.
    Заметнее всего прибавили в цене наиболее востребованные на рынке однокомнатные и двухкомнатные квартиры (+1,4% и +1,3% соответственно), а также малогабаритное жилье в кирпичных "хрущевках" (+2,0%) и качественное жилье бизнес класса в престижных округах столицы (+2,2%).
    По словам гендиректора "АКЦ МИЭЛЬ" Владислава Луцкова, основные произошедшие изменения были характерны для первой рабочей недели января, после чего цены стабилизировались, а объем стал расти. В связи с этим он не исключает в ближайшие несколько месяцев продолжения наметившихся тенденций.
    А гендиректор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов отмечает, что в этом году в январе на рынке наблюдалась нетипичная для этого месяца активность. На рынок возвращаются временно снятые с продажи квартиры, отмечаются случаи повышения цен по наиболее ликвидным объектам по сравнению с ценой этих объектов в сентябре 2009 года и по отношению к другим, менее ликвидным объектам. Также сохраняется положительная динамика обращений клиентов, в том числе желающих приобрести квартиру с привлечением ипотечного кредита, говорит он.

      Рассылка Forbes
      Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

      Рассылка:

      Наименование издания: forbes.ru

      Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

      Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

      Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

      Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

      Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

      Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06
      Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media LLC. Все права защищены.
      AO «АС Рус Медиа» · 2022
      16+