В 2023 году при участии ДОМ.РФ в 49 регионах введено в эксплуатацию около 7,8 млн кв. м жилья, в том числе 3,7 млн кв. м с применением проектного финансирования, 3,2 млн кв. м — на федеральных землях и около 950 000 кв. м — в проектах с использованием инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ. Прирост по вводу жилья с участием госкомпании за год составил 33% (в 2022 году — 5,9 млн кв. м).
В топ-5 регионов по вводу жилья по итогам прошлого года вошли: Тюменская область (835 300 кв. м), Санкт-Петербург (663 400 кв. м), Подмосковье (658 100 кв. м), Республика Башкортостан (более 648 200 кв. м) и Самарская область (615 800 кв. м). Лидерами в 2022 году по этому показателю были: Тюменская область, Москва, Подмосковье, Краснодарский край и Санкт-Петербург.
«ДОМ.РФ применяет обширный набор инструментов для развития жилищного строительства в стране, позволяющих в том числе сокращать инвестиционно-строительный цикл, снижать издержки девелоперов. Всего в прошлом году с привлечением наших механизмов 148 000 семей улучшили жилищные условия. Повышение качества жизни в стране и есть наша главная цель, которая достигается через активную работу с бизнесом и регионами», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
В прошлом году власти 29 регионов выдали разрешения на строительство (РС) около 2,7 млн кв. м жилья на участках, ранее переданных ДОМ.РФ инвесторам и регионам. В топ-3 регионов по выдаче РС вошли: Приморский край (около 469 500 кв. м), Тюменская (393 500 кв. м) и Воронежская области (около 239 100 кв. м). В 2022 году эти позиции занимали Тюменская область, Краснодарский край и Республика Татарстан.
За отчетный период ДОМ.РФ вовлек в оборот под жилищное и иное строительство 321 участок в 50 регионах общей площадью около 626 га. Лидеры по вовлечению: Московская (более 257 га) и Тюменская (83,2 га) области, а также Краснодарский край (46,5 га). За это же время ДОМ.РФ передал безвозмездно 20 регионам участки общей площадью 110 га, включая 23,5 га под строительство шести школ, девяти детсадов, одного объекта здравоохранения и одного — государственного управления.
По итогам восьми заседаний профильной правительственной комиссии в 2023 году ДОМ.РФ были переданы агентские полномочия в отношении неиспользуемых федеральных объектов и участков общей площадью 412,3 га в 45 регионах России, включая восемь решений о комплексном развитии территории, принятых в отношении участков общей площадью 120,1 га в Иркутской, Калининградской, Свердловской, Тульской областях, Красноярском и Алтайском краях, Мордовии и Северной Осетии, чей общий градпотенциал составляет более 522 000 кв. м жилья.
В рамках законодательной работы по инициативе ДОМ.РФ в прошлом году были приняты поправки в ряд нормативных актов, позволяющие застройщикам участвовать в аукционах «за долю» от ДОМ.РФ при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). По их итогам инвесторы будут передавать госкомпании долю квартир в будущих жилых комплексах.
В 2023 году продолжилась реализация масштабных проектов, ранее запущенных на участках от ДОМ.РФ. Так, в Хабаровске по итогам одного из первых аукционов по проекту КРТ на площади 66,9 га строятся ЖК «Живописный сад» и «Северный парк». Уже получены разрешения на строительство более 152 000 кв. м. В Кирове, также в рамках проекта КРТ, возводится ЖК «Зарядное». Территорию планируется освоить на три года раньше намеченного. Здесь построят восемь многоквартирных домов площадью 122 000 кв. м и детсад. Под Челябинском сдаются дома в составе ЖК «Твоя привилегия» и «Притяжение».