Банк ДОМ.РФ подписал с девелоперской компанией «Сфера» кредитное соглашение о выделении 248 млн рублей для восстановления исторического здания флигеля постройки 1896 года. Объект культурного наследия расположен в центре Ярославля на Советской улице.
Кредит выдан банком в рамках президентской программы льготного финансирования объектов культурного наследия, оператором которой выступает ДОМ.РФ. Объект входит в перечень 27 пилотных ОКН, для восстановления которых применяется льготная ставка кредитования 4%, субсидируемая государством.
Флигель прилегает к зданию Присутственных мест на Советской площади. Кирпичное здание построено в 1896 году как одноэтажный хозяйственный флигель с каретником, над которым располагалась антресоль. Здание было частью усадьбы купцов Полушкиных. Это одно из старейших домовладений Ярославля. Позднее здание было надстроено вторым этажом и в советское время приспособлено под жилье.
Сейчас ОКН не используется и находится в неудовлетворительном состоянии: у него отсутствует крыша, существенно деформированы стены. Новый собственник планирует переоборудовать флигель под административное помещение гостиницы, которую планируется сделать в здании Присутственных мест на Советской площади.
«Это наш первый проект в Ярославле по кредитованию восстановления здания ОКН. Как правило, ОКН имеют очень хорошую локацию, но процесс их реставрации требует значительных вложений. И здесь субсидируемая государством ставка помогает поддержать экономику проекта и сделать его привлекательными для инвестора», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.
«В мае 2025 года на государственных торгах мы приобрели разрушающееся здание ОКН, чтобы в дальнейшем отреставрировать его и дать новую жизнь. Проект интересен для нас не только с точки зрения приспособления его под бизнес-цели, — мы рассматриваем его и как наш социальный вклад в сохранение наследия города. Банк ДОМ.РФ предоставил нам возможность льготного кредитования реставрационных работ, и это позволит нам провести их в течение двух лет. В 2027 году мы уже планируем ввести здание в эксплуатацию», — прокомментировала генеральный директор компании «Сфера» Анжелла Конюкова.