Банк ДОМ.РФ выдал в 9,5 раз больше средств на строительство частных домов в 2025 году
С начала года Банк ДОМ.РФ выдал финансирование на сумму 25,8 млрд рублей по продукту «ИЖС-Подряд» на строительство частных домов по договорам подряда с использованием счетов эскроу. За год объем выданных траншей увеличился в 9,5 раз.
«В этом году произошли структурные изменения в сегменте индивидуального жилищного строительства. Ключевым стало вступление в силу с 1 марта 2025 года 186-ФЗ, который предусматривает переход ИЖС на использование счетов эскроу. Это важный шаг, который позволит повысить доверие покупателей к сегменту ИЖС, так как теперь их средства защищены и будут доступны подрядчику только после окончания строительства. Сегодня люди чаще выбирают покупку земли с подрядом, поэтому мы предлагаем для подрядчиков комплексный продукт. По итогам 2025 года количество подрядчиков, открывших кредитные линии «ИЖС-Подряд» с эскроу в нашем банке, выросло в три раза — до 1121 компании. Они возводят более 560 000 кв. м частных домов в 75 регионах России», — пояснил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.
Наиболее эффективными решениями для развития кредитования ИЖС в 2025 году стали решения банка по увеличению лимита беззалогового кредитования с 50 до 100 млн рублей, упрощению пакета документов до минимума, опции по увеличению лимита в упрощенном порядке, пролонгации траншей и продлению срока кредитной линии.
В 2026 году банк продолжит развивать продукт «ИЖС-подряд» с эскроу, в частности, планируется провести цифровизацию процессов, внедрить опцию финансирования строительства домов на арендованной земле, а также возможность направлять средства кредитной линии одним траншем.