К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.
Рассылка Forbes
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

Новости

 

Пристань в мегаполисе

    Пристань в мегаполисе
    Как поселиться на острове и при этом продолжать жить в столице?

    Ряд мировых столиц может похвастаться собственными островами в черте города. Часть из них уже почти не выделяются из общей застройки и по плотности населения не уступают обычным кварталам. Другие, наоборот, полностью превращены в заповедники и доступны в основном или только для посещения. Реже всего встречаются острова с парками и пляжами, где при этом можно поселиться — как, например, в жилом комплексе «Берег Столицы» в московском Серебряном Бору. Это крайне редкие и эксклюзивные варианты, позволяющие вести комфортную жизнь вдали от суеты, сохранив все возможности, которые дает мегаполис. Представляем наиболее интересные и разные по типам локации для тех, кто мечтает обосноваться на острове и при этом сохранить в шаговой доступности все специфические блага, которые дает жизнь в большом городе

    *На правах рекламы

    Проектная декларация на сайте.

    Париж, Ситэ
    Diomedia

    Париж, Ситэ

    Площадь: 0,225 кв.км

    Цены на недвижимость: от €500 000

    Расположенной в сердце столицы, в излучине Сены, остров является одной из старейших частей города. Он был заселен еще в античные времена, и сейчас здесь  находятся главные городские  достопримечательности (Дворец правосудия, собор Парижской богоматери и т.д.). Это один из наиболее дорогих районов Парижа и наименее заселенный — всего  1200 жителей. Новое строительство здесь не ведется, поэтому можно поселиться только в исторических зданиях, некоторые из которых возведены еще в семнадцатом веке.  Цены начинаются от полумиллиона евро за скромную квартиру, более приличные апартаменты с хорошим видом будут стоить уже порядка €4 млн. О том, что район расположен на острове, помимо видов на Сену, напоминает городской пляж, который разбивают на его берегу каждое лето. Впрочем, купаться здесь нельзя.

    Москва,  «Берег Столицы»
    Фото предоставлено пресс-службой "Ташир"

    Москва, «Берег Столицы»

    Площадь: 81 143 кв. м  (жилой комплекс: 31 000 кв. м)

    Цены на недвижимость: от 320 млн рублей

    Искусственный остров Серебряный Бор имеет статус парка природы регионального значения. Это классическое дачное место, здесь есть благоустроенные пляжи, яхт- и вэйк-клубы, при этом до Садового кольца можно добраться всего за восемь минут. В комплексе «Берег Столицы» можно поселиться в таунхаусе от 353 кв. м, на вилле с отдельным участком от 702 кв. м или в просторной резиденции с собственным бассейном от 1370 кв. м, расположенной на первой линии у воды. Цены на самые эксклюзивные варианты превышают миллиард рублей. Стоит отметить удачное архитектурное решение, которое позволило органично вписать жилой комплекс в природный парк, высокое качество строительства и удачные планировочные решения: высокие потолки, доходящие до 5 м, панорамное остекление. Здесь есть собственные спортивные площадки и многофункциональный центр, в который входят детский клуб, винотека, пекарня, фитнес-студия. Помимо этого, жители клубного комплекса получат консьерж-сервис уровня пятизвездочного отеля.

    Стокгольм, Вермдё
    Getty Images

    Стокгольм, Вермдё

    Площадь: 180 кв. км

    Цены на недвижимость: от €450 000

    Вермдё — крупнейший остров Стокгольмского архипелага, он соединен с материковой частью города мостом, по которому можно добраться в центр за полчаса. Хотя Вермдё входит в состав шведской столицы, большую часть острова занимают леса. Постоянное население муниципалитета составляет порядка 10 000 человек. При этом в туристический сезон людей здесь больше в десятки раз. Среди нордических елей и берез разбросаны загородные гостиницы, кемпинги и несколько яхт-клубов. Поселиться на острове довольно сложно — предложение ограничено и выходит на рынок крайне редко. Скромная квартира обойдется в €450 000, небольшой деревянный коттедж будет стоить от €900 000. Изредка в продажу поступает и жилье на небольших островках, примыкающих к Вермдё.

    Рио-де-Жанейро, остров Губернатора
    Getty Images

    Рио-де-Жанейро, остров Губернатора

    Площадь: 40,81 кв. км

    Цены на недвижимость: от $1 млн

    На острове расположен крупный городской район, где уже живут 220 000 человек и находится международный аэропорт Галеао. Благодаря удачному расположению в заливе климат здесь более мягкий, чем в материковой части города. Здесь есть свой крупный пляж Прайя Квебра Коко, вокруг которого разбит муниципальный парк, имеющий статус заповедника, и обустроена зона отдыха. Помимо этого, по берегу разбросаны небольшие пляжи, часто примыкающие к жилым улицам. Это оживленный район со своими банками, ресторанами и бутиками. При этом в центре острова кроется несколько фавел, а вдоль побережья лежат тихие кварталы с виллами, цены на которые измеряются в миллионах долларов.

    Дубай, Пальмовые острова
    Getty Images

    Дубай, Пальмовые острова

    Площадь: 60,35 кв. км

    Цены на недвижимость: от $700 000

    Пальмовые острова — искусственный архипелаг. Это один из крупнейших строительных проектов в истории, который позволил значительно увеличить площадь города. Ожидается, что после окончания строительства здесь поселятся не менее 1,7 млн человек. Острова начали воздвигать в начале 2000-х, их создание обошлось в $7 млрд. В состав архипелага входят три крупных острова, каждый из которых имеет форму пальмы (Палм-Джумейра, Палм-Джабаль_Али, Палм-Дейра). Они связаны с материковой частью города сушей, проложены автомобильные дороги и монорельс. На основных стволах пальм располагаются высотные здания, моллы и сопутствующая инфраструктура, остальную часть отдали под низкоэтажную застройку — виллы, коттеджи и бунгало на врытых в море сваях. Между ними также расположены архипелаги из мелких островов, которые можно приобрести в частную собственность (цена каждого составляет порядка $30 млн).

    Нью-Йорк, Манхэттен
    Diomedia

    Нью-Йорк, Манхэттен

    Площадь: 58,8 кв. м

    Цены на недвижимость: от $500 000

    Манхэттен — самый известный и густонаселенный округ США (1,8 млн человек). Здесь, в сердце Нью-Йорка, расположены высочайшие небоскребы, среди которых Всемирный торговый центр, Эмпайр-стейт-билдинг, Крайслер-билдинг, Рокфеллеровский центр и многие другие. Из-за классической прямоугольной застройки зачастую сложно понять, что находишься на острове. Для этого стоит добраться до побережья, где расположен городской пляж  Manhattan Beach. Здесь же обосновался всемирно известный Нью-Йоркский яхт-клуб, заложивший основы современного парусного спорта, — его штаб-квартира является одной из городских достопримечательностей.  Это один из самых дорогих районов Нью-Йорка. Дешевые апартаменты здесь стоят порядка $500 000, приличный пентхаус с хорошим видом на море — от $10 млн.

    Хельсинки, Лауттасаари
    Getty Images

    Хельсинки, Лауттасаари

    Площадь: 3,75 кв. км

    Цены на недвижимость: от €200 000

    Лауттасаари изначально был портовым районом, где планировалось возвести промышленные объекты. Однако вскоре планы изменились, и остров отдали под жилую застройку. Сейчас это один из наиболее спокойных районов столицы, жители которого (примерно 20 000 человек) могут наслаждаться размеренной жизнью и панорамными видами на море. В основном здесь преобладает низкоэтажная застройка, при этом цены относительно доступные — квартира обойдется в €200 000. Здесь есть парки и лесные массивы, немало яхт- и каноэ-клубов, также остров известен своей рыбалкой. С материком Лауттасаари соединяют мосты и дамбы, а дорога до центра финской столицы занимает порядка 10 минут.

      Рассылка Forbes
      Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

      Рассылка:

      Наименование издания: forbes.ru

      Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

      Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

      Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

      Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

      Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

      Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06
      Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media LLC. Все права защищены.
      AO «АС Рус Медиа» · 2022
      16+