Предлагая рынку новый продукт, компания сформировала «конструктор планировок»: для каждого лота разработано от пяти до семи вариантов зонирования под разные задачи команды и сценарии использования. Все схемы созданы на основе анализа рабочих процессов, вариативной плотности посадки. Универсальная архитектурная схема дает возможность легко менять конфигурацию пространства без сложных вмешательств.
Офисы спроектированы так, чтобы оставаться функциональными даже в компактном формате. Внутри предусмотрены санузлы в унисекс-формате, мини-кухни или кофейные зоны, гардеробные ниши, отдельные принтерные и небольшие пространства для отдыха или неформального общения. Переговорные организованы с обеспечением комфортных маршрутов перемещения, а рабочие места — с плотностью от 8 до 12 кв. м на человека, что соответствует современным корпоративным стандартам.
Инженерия поддерживает гибкость: коммуникации выведены под фальшпол и в верхний уровень потолков, что позволяет свободно менять зонирование. Панорамные окна со створками обеспечивают естественное проветривание, конвекторы вдоль остекления создают стабильный микроклимат без визуальной нагрузки, а стеклянные перегородки сохраняют приватность при визуальной открытости. Инженерные зоны оптимизированы так, чтобы сохранить максимальную высоту потолков — один из ключевых параметров комфортного офиса.
«Готовая отделка не ограничивает владельцев, а дает рабочий инструмент, который можно адаптировать под задачи и команду. Это полностью отражает принципы workplace — создавать пространства, где технологии, комфорт и возможности работают на результат», — отметил представитель FORMA Антон Валявин.
LAKES 2 (34 742 кв. м общей площади) расположен на западе Москвы, у метро «Озерная». Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2028 года. Минимальная цена лота в формате white box составляет чуть более 19 млн рублей (322 710 рублей за 1 кв. м), fit out — 22,5 млн рублей за лот (от 391 116 рублей за кв. м).
В JENGA у метро «Щукинская» общей площадью почти 60 000 кв. м цены стартуют от 28,7 млн рублей (387 610 рублей за кв. м) в предчистовой отделке и от 33,46 млн рублей (456 116 рублей за кв. м), если проект реализован в формате fit out. Завершение строительства также запланировано на III квартал 2028 года.
В портфель девелопера в 2025 году вошли офисные проекты LAKES, GUSTAV, MOUNT, а также три новых — LAKES 2, JENGA и LAVIN, ранее были анонсированы также PORTA и FRAME. Общая площадь линейки workplace составляет около 435 000 кв. м.