Госдума приняла закон о совершении сделок с недвижимостью при помощи биометрии
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон о возможности применения единой биометрической системы при совершении сделок с недвижимостью в режиме онлайн. Документ позволяет подавать заявления на регистрацию прав онлайн, если все необходимые документы заверены усиленной квалифицированной электронной подписью. Закон вступит в силу только с 1 июля 2026 года — это связано с необходимостью доработки информационных систем Росреестра
Депутаты Госдумы приняли во втором и третьем чтении закон о возможности применения единой биометрической системы при совершении сделок с недвижимостью в режиме онлайн. Правительство внесло законопроект на рассмотрение Госдумы в декабре 2024 года, первое чтение он прошел в феврале.
Документ предусматривает возможность подачи заявления о госрегистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, при условии идентификации сторон через единую биометрическую систему. Изменения коснутся закона «О государственной регистрации недвижимости».
По словам депутата Госдумы Алексея Говырина («Единая Россия»), норма, касающаяся сделок с недвижимостью в электронном виде, начнет действовать с 1 июля 2026 года. Принятый законопроект позволяет подавать заявления на регистрацию прав онлайн, если все необходимые документы заверены усиленной квалифицированной электронной подписью.
«Раньше, даже если стороны сделки хотели все оформить дистанционно, требовалось предварительно указать, что они согласны использовать электронную форму. Теперь это не потребуется, если личность подтверждена через биометрию», — сказал Говырин «РИА Новости». Он уточнил, что для регистрации перехода права собственности достаточно будет подписать документы электронной подписью и пройти распознавание через единую биометрическую систему (лицо, голос и другие параметры).
Как отметили в Росреестре, для обеспечения безопасности электронных сделок уже установлено обязательное письменное согласие собственника на регистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде. С учетом такого разрешения в ЕГРН делается отметка о возможности регистрации электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Единая биометрическая система позволит установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных. Этот механизм будет применяться в дополнение к УКЭП, сочетание этих двух факторов повысит уровень безопасности сделок и обеспечит дополнительную защиту имущественных прав граждан, добавили в ведомстве.
Закон вступит в силу только с 1 июля 2026 года — это связано с необходимостью доработки информационных систем Росреестра.