Полпроцента за ребенка | Forbes.ru
сюжеты
$56.51
69.12
ММВБ2297.47
BRENT69.10
RTS1279.28
GOLD1329.55

Полпроцента за ребенка

читайте также
+13898 просмотров за суткиСпасительный кредит. Как выгодно рефинансировать ипотеку +635 просмотров за суткиМедведев снизил ставку по ипотеке для семей с детьми +104 просмотров за суткиДорогие метры. Что изменилось на ипотечном рынке в 2017 году +91 просмотров за суткиИпотечный пузырь. Почему кризис 2008 года не повторится в России +16 просмотров за суткиДвигатель строительства. Ипотеку в ближайшие пять лет возьмут 8 млн человек +32 просмотров за суткиЗарплата за ребенка. Путин обещает ежемесячные выплаты молодым семьям +2 просмотров за суткиЖилье под вопросом. Подорожает ли ипотека из-за новых требований ЦБ +11 просмотров за суткиЗамах на метр. Как заработать на залоговой недвижимости +10 просмотров за суткиКредиты станут дешевле. Сбербанк и ВТБ снизили ставки +12 просмотров за суткиЛюбовь с ограничениями: что делать с ипотекой в гражданском браке. Рекомендации юриста Инвестиции в российскую недвижимость: снижение ставок поддержит спрос +669 просмотров за суткиПять способов снизить переплату по ипотечному кредиту Too big or not too big: как дальше развиваться крупным российским частным банкам +76 просмотров за суткиПять причин, почему банк откажет в кредите хорошему заемщику +7 просмотров за суткиСпрос растет: Сбербанк объявил о рекордном снижении ставок по ипотеке Война с «жирными котами»: почему не нужно помогать валютным ипотечникам Сбербанк объявил о снижении ставок по ипотеке Ипотека века: будут ли банки кредитовать жилье в пятиэтажках +6 просмотров за суткиКризис в строительстве: что должно предпринять государство? Хуже не будет: 45% россиян верят в то, что экономика выздоравливает Кредитные метры: в каком банке выгоднее брать ипотеку?

Полпроцента за ребенка

Банк «Уралсиб» снижает ставки по ипотеке для заемщиков с детьми. В чем подвох?

У банкиров стандартное правило: чем больше иждивенцев у потенциального заемщика, тем ниже его платежеспособность, поскольку на обслуживание кредита остается меньше денег. В банке «Уралсиб» наоборот: чем больше в семье несовершеннолетних детей, тем дешевле ипотека для родителей.

В апреле банк запустил акцию «Ипотека для родителей — настоящих и будущих». Ее отличительная особенность: с появлением каждого нового ребенка стоимость ипотечного кредита снижается на 0,5% годовых. Даже если после выдачи кредита в семье появится новый ребенок (рожденный или усыновленный), кредит подешевеет на 0,5% годовых за каждого ребенка.

Кредиты выдают на покупку жилья на вторичном рынке. Акция действует во всех городах, где есть офисы «Уралсиба». Оформить кредит можно до 31 июля 2011 года. Стоимость кредитов начинается от 12% годовых в рублях при первоначальном взносе 50%. По словам замдиректора департамента розничного бизнеса Нордеа Банка Алексея Мусатова, такую предоплату обычно готовы внести не более 5% потенциальных покупателей жилья.

Чаще всего заемщики готовы внести самостоятельно 20% от стоимости жилья. В этом случае стоимость ипотеки от «Уралсиба» начинается от 13,5% годовых. Если взять в банке кредит 7 млн рублей на 20 лет, семья с одним ребенком будет платить за кредит не 13,5%, а 13,0% годовых и сэкономит таким образом за 20 лет около 610 000 рублей (общая сумма переплаты по кредиту сокращается с 13,2 до 12,6 млн рублей).  

После рождения (или усыновления) второго ребенка экономия составит уже 1,2 млн рублей, а третьего — 1,8 млн рублей за весь срок действия кредита. «Семьи, имеющие детей, более ответственно относятся к выплате кредита, показывает наша практика», — объясняет скидки зампред банка «Уралсиб» Илья Филатов.

«Экономический эффект, казалось бы, налицо, — говорит директор дирекции развития продуктов ОТП Банка Дмитрий Сапронов, — но и в других банках можно получить 20-летний кредит по аналогичной ставке».  По данным аналитического центра «Русипотека», средняя ставка по «длинным» рублевым кредитам на покупку жилья начинается от 12% годовых. Учитывая, что среднестатистическая семья имеет как минимум одного ребенка, минимальная стоимость кредита от «Уралсиба» 12% годовых вполне совпадает с рыночной. Правда, в «Уралсибе» эта ставка действует при условии первоначального взноса в размере 50% от стоимости жилья.

Участники рынка и конкуренты «Уралсиба» высоко оценили если не экономический, то рекламный эффект акции. «Надо отдать должное маркетологам «Уралсиба», которые очень грамотно использовали социальную тему в рекламе кредитов», — считает зампред Абсолют Банка Иван Анисимов. «В то время, когда банк не может конкурировать по цене, он очень грамотно завлекает потенциального клиента, опираясь на его семейные ценности», — говорит Мусатов из Нордеа Банка. 

[processed]

Закрыть
Уведомление в браузере
Будь в курсе самого главного.
Новости и идеи для бизнеса -
не чаще двух раз в день.
Подписаться