Миллиардер Рыболовлев купил дом у кинозвезды Уилла Смита | Forbes.ru
$59.34
69.9
ММВБ2131.91
BRENT62.28
RTS1132.45
GOLD1287.53

Миллиардер Рыболовлев купил дом у кинозвезды Уилла Смита

читайте также
+6152 просмотров за суткиСемья владельцев Wal-Mart разбогатела почти на $14 млрд за день +4422 просмотров за сутки«Спаситель мира» да Винчи, проданный за рекордные $450,3 млн, стал спасителем рынка +6329 просмотров за суткиМиллиардер Рыболовлев продал шедевр Леонардо да Винчи «Спаситель мира» за рекордные $450,3 млн +2887 просмотров за суткиБлагосостояние россиян осталось на уровне 2006 года +1062 просмотров за суткиДружбе конец: структуры Бориса Минца и «Открытия» обменялись судебными исками +7639 просмотров за суткиАмериканский миллиардер Джон Пол ДеДжориа назвал золотое правило общения с подчиненными +5735 просмотров за сутки«Магнит» за $700 млн. Сергей Галицкий сокращает долю в торговой сети +1800 просмотров за суткиКороль игорного бизнеса: «Если взять старую идею и преподнести ее в новой обертке, успех не заставит себя ждать» +1814 просмотров за суткиСети Дерипаски: что стоит за попытками ревизии энергореформы Чубайса +3143 просмотров за суткиМиллиардер Рон Бэрон рассказал, как молодому поколению разбогатеть +2567 просмотров за суткиБогатейший японец мира: «Каждое утро я просыпаюсь и спрашиваю себя: где я?» +1373 просмотров за суткиТяга к успеху. Как арестованный принц аль-Валид бин Талаль пытался повлиять на свое место в списке Forbes +478 просмотров за суткиМиллиардер из Тайваня Терри Гоу рассказал о трех этапах жизненного пути успешного профессионала +399 просмотров за сутки«Предприниматель — это человек, который готов уйти из зоны комфорта», — Рубен Варданян поздравляет Forbes +210 просмотров за суткиСоучредитель Microsoft Пол Аллен рассказал о будущем здравоохранения и личной мотивации через болезни +144 просмотров за суткиРазоблачение министра. Как Forbes расследовал дело о призрачных миллиардах Уилбура Росса +130 просмотров за суткиНеоправданные ожидания: создатели Snapchat потеряли $1 млрд за несколько часов +108 просмотров за суткиВладимир Коган поссорился с миноритариями Афипского НПЗ +66 просмотров за сутки«Если даешь себе возможность расслабиться, собраться потом очень тяжело», — Александр Светаков поздравляет Forbes +72 просмотров за суткиБогатейший человек Франции Бернар Арно рассказал о гибкости и долгосрочном планировании +97 просмотров за суткиАлюминиевый профиль. Олег Дерипаска разбогател на $700 млн после IPO En+

Миллиардер Рыболовлев купил дом у кинозвезды Уилла Смита

Ирина Малкова Forbes Contributor
У бывшего хозяина «Уралкалия» это уже третья громкая сделка с заграничной недвижимостью

Особняк на Гавайях звезда фильмов «День независимости», «Али» и «Люди в черном» Уилл Смит и его супруга, актриса и певица Джада Пинкетт-Смит продали еще в декабре 2011 года. На открытые торги дом не выставлялся, поэтому имя нового владельца тогда удалось сохранить в тайне. Как выяснил Forbes, щедрым покупателем оказался российский бизнесмен Дмитрий Рыболовлев. За особняк, который в 2009 году был куплен актером за $13,5 млн, новый владелец предложил $20 млн, писала The Wall Street Journal. По данным издания, предметом сделки стал одноэтажный дом площадью около 205 кв. м с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Он расположен на выходящей к пляжу территории площадью 2,8 га, где есть бассейн, теннисные и волейбольные площадки.

О том, что покупателем стал именно Рыболовлев, Forbes рассказали двое его знакомых. Представитель предпринимателя не стал комментировать эту информацию, сотрудники PR-агентства 42 West, представляющего интересы Уилла Смита, на запрос Forbes не ответили.

 

В рейтинге богатейших бизнесменов России 46-летний Рыболовлев занимает 13-е место. В основе его состояния (по оценке Forbes, в 2012 году оно составило $9 млрд) – компания «Уралкалий». Ее акции Рыболовлев скупал во время приватизации на чековых аукционах и инвестиционных конкурсах, контрольный пакет он консолидировал в 2000 году. Через десять лет он продал чуть больше 60% акций «Уралкалия» за $6,3 млрд пулу инвесторов во главе с Сулейманом Керимовым (№19 в списке Forbes, состояние — $6,5 млрд). Сделке предшествовала авария на старейшем руднике «Уралкалия» и расследование ее причин, затеянное тогда еще вице-премьером Игорем Сечиным.

Продав компанию, Рыболовлев обосновался в Монако. С тех пор он приобрел пакет акций (сейчас около 5%) Bank of Cyprus и футбольный клуб Монако. Все остальные сделки Рыболовлева, ставшие публичными, касались исключительно недвижимости. Еще в 2008 году после удачного IPO «Уралкалия» Рыболовлев приобрел особняк американского миллиардера Дональда Трампа в Палм-Бич. Сумма сделки (около $100 млн) установила рекорд на рынке недвижимости Флориды. А сам Трамп называл эту цену самой высокой, когда-либо уплаченной за отдельный дом.

Новый рекорд семья Рыболовлевых поставила в 2011 года, когда дочь предпринимателя Екатерина стала хозяйкой пентхауса на Манхэттене. Он обошелся ей в $88 млн (на тот момент это была самая дорогая сделка в Нью-Йорке). Оформлять покупки на дочерей Рыболовлев предпочитает с тех пор, как в 2008 году его жена Елена подала на развод (бракоразводный процесс продолжается, супруга бизнесмена претендует на значительную часть его состояния). У Рыболовлева также есть вилла в Монако. В России в результате сделки с Керимовым он получил здание Военторга и апартаменты в гостинице «Москва».

Дмитрий Рыболовлев

Инвестиции в элитную недвижимость — это не быстрая спекулятивная операция, комментирует первый вице-президент консалтинговой компании Knight Frank Андрей Закревский, продать ее через год вдвое дороже не получится. Зато портфель качественной недвижимости можно использовать в бизнесе, к примеру в качестве залога для привлечения кредитных средств.

В потенциал вложений в недвижимость верят состоятельные люди по всему миру. Последний отчет Knight Frank и Citi Private Bank показывает, что по итогам 2012 года в портфеле бизнесменов, владеющих ликвидными активами на сумму больше $25 млн, инвестиции в недвижимость занимают самую большую долю (23%), следом идут вложения в ценные бумаги (по 21% — в акции и облигации) и денежные средства (15%). 

В России настоящий бум на недвижимость за рубежом случился в предвыборном 2011 году: тогда, по данным ЦБ, российские физические и юрлица вывели для этих целей из страны около $12 млрд (в два раза больше по сравнению с 2007-м и 2008 годом). Лидирует в их предпочтениях по-прежнему Лондон.

В США рынок недвижимости только начинает восстанавливаться после глубокого кризиса. В ноябре 2012 года общенациональный индекс цен на жилые дома на одну семью (S&P/Case-Shiller Home Price) вырос в годовом исчислении на 5,5% (индекс рассчитан на основании данных по 20 крупнейшим городам).

Цены на элитную недвижимость тоже растут, особенно в Нью-Йорке. Рекорд, установленный дочерью Рыболовлева, был побит уже в июне 2012, когда за пентхаус в небоскребе One57 было предложено $90 млн, говорится в обзоре американской Real Estate Market (впрочем, в пересчете на квадратный метр рекордсмен прежний). 

Закрыть
Уведомление в браузере
Будь в курсе самого главного.
Новости и идеи для бизнеса -
не чаще двух раз в день.
Подписаться