К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.
Рассылка Forbes
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

Новости

 

Риелторы зафиксировали в Москве максимальное снижение цен на жилье за два года


Темпы снижения цен на жилье в Москве в мае стали рекордными за два года, сообщили риелторы. Средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках столицы оценивается в 282 000 рублей — на 1,4% ниже, чем в апреле. Застройщики взяли паузу на фоне нестабильности, считают аналитики

Средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы в мае по сравнению с апрелем снизилась на 1,4% — до 282 000 рублей, пишет РБК со ссылкой на исследование компании «Метриум». По их данным, это первая столь заметная коррекция за два года.

Сейчас, по оценке «Метриума», средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы на 33,3% выше, чем в мае 2020 года (188 000 рублей), и на 15,2% — чем в мае прошлого года (239 000 рублей).

Предыдущее рекордное снижение цен зафиксировано в июне 2020 года: тогда стоимость квадратного метра упала на 3,2% в месячном выражении, до 182 000 рублей. После этого в июле цены снизились снова — на 0,6%, до 181 000 рублей за квадратный метр. Следующие два года цены росли каждый месяц, кроме ноября 2021 года, когда они снизились на 0,4%. 

 

«Застройщики взяли паузу на фоне нестабильности — нечто похожее мы наблюдали и весной 2020 года. Как только появляется неопределенность в экономике, связанная со спросом, девелоперы замораживают цены или начинают давать ограниченные скидки», — пояснила управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

Она добавила, что весной 2020 года, в начале пандемии коронавируса, цены на некоторое время перестали расти, после чего скорректировались и возобновили рост только после внедрения программ субсидирования. «Подобное мы наблюдаем и сейчас, хотя период ценовой стагнации может затянуться», — заключила она.

Около 42% новостроек массового сегмента, которые планируется ввести в эксплуатацию в Москве в этому году, уже распродано, оценил «Метриум». На старую Москву приходится 38% распроданных новостроек от общего числа готовящихся к вводу. При этом наибольшая доля реализованных площадей (46%) в почти завершенных новостройках зафиксирована в Новой Москве.

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06
Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media LLC. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2022
16+