Стоимость частных домов в регионах с городами-миллионниками выросла на 12,4% за год
Медианная стоимость частных домов в российских регионах с городами-миллионниками увеличилась на 12,4% за год, выяснили аналитики «Яндекс Недвижимости». При этом наиболее активный рост цен наблюдается в регионах со средним ценовым сегментом, а в традиционно дорогих локациях он замедлился. Это свидетельствует о том, что рынок частных домов становится более сбалансированным, считают аналитики
Медианная стоимость частных домов в регионах России, где есть города-миллионники, увеличилась на 12,4% за год, выяснили аналитки «Яндекс Недвижимости», с их выводами ознакомился Forbes. При этом за последний месяц цены в половине регионов стагнировали, а в ряде других — снижались.
Из данных сервиса следует, что медианная стоимость частных домов в Башкирии выросла за год на 24,9%, до 6,2 млн рублей, в Омской области — на 23,4%, до 4,6 млн рублей, в Волгоградской — на 22,6%, до 4,8 млн рублей, а в Самарской — на 22,4%, до 8,6 млн рублей.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области медианная стоимость частных домов увеличилась на 5,6%, до 11,2 млн рублей, в Москве и Подмосковье — на 0,7%, до 17,4 млн рублей, а в Свердловской области — на 0,3%, до 4,9 млн рублей, подсчитали аналитики. При этом в Краснодарском крае и Челябинской области цены снизились на 0,2%, до 12,1 млн рублей, и 0,4%, до 4,7 млн рублей соответственно.
Наиболее активный рост цен наблюдается в регионах со средним ценовым сегментом, а в традиционно дорогих локациях он замедлился, отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, чьи слова приводятся в документе. По его словам, это свидетельствует о том, что рынок частных домов становится более сбалансированным, покупатели чаще отдают предпочтение оптимальному соотношению цены и качества жизни.
По числу предложений на рынке частных домов в регионах с городами-миллионниками лидирует Краснодарский край — 38,1% всех объявлений. Московский регион с долей 22,5% занимает второе место, а Ростовская область с долей 14,4% — третье.
Наиболее высокие медианные цены за кв. м аналитики «Яндекс Недвижимости» зафиксировали в Москве и Московской области — 115 000 рублей, Краснодарском крае — 96 000 рублей, а также Санкт-Петербурге и Ленобласти — 88 000 рублей. Регионами с городами миллионниками, в которых цены за кв. м оказались самыми доступными, стали Омская область (54 000 рублей), Пермский край и Волгоградская область (51 000 рублей).
В начале мая «Известия» со ссылкой на строительные компании сообщили о снижении стоимости постройки собственного дома в большинстве российских регионов на 10-15% по сравнению с прошлым годом. Газета отмечала, что это произошло из-за снижения стоимости газобетона, керамзита и силикатных блоков.