Еще один вероятно связанный с Хотиным объект в центре Москвы отошел государству

Торгово-офисное здание общей площадью 12 700 кв. м в Солянском проезде недалеко от Кремля перешло в собственность государства, сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЕГРН. Из них следует, что до мая 2025 года актив принадлежал ООО «Аккорд».

Основанием возникновения прав государства на актив стало решение Мещанского райсуда Москвы. В карточке дела указано, что ответчиками по делу выступали бывший совладелец банка «Югра» Алексей Хотин, ООО «Аккорд», АО МТЗ «Рубин» (владело ТЦ «Горбушкин двор», бенефициаром которого был Хотин) и другие компании.

С ООО «Аккорд» изданию связаться не удалось. Росимущество и представитель Хотина на запрос газеты не ответили.

Данных о связи ООО «Аккорд» с Хотиным нет. Тем не менее его имя среди ответчиков и схожесть сценария с национализацией гостиницы «Москва» рядом с Кремлем указывают на то, что ООО «Аккорд», вероятно, входило в цепочку компаний, подконтрольных бизнесмену, не исключает партнер «Меллинг, Войтишкин и партнеры» Максим Кузнеченков. По мнению адвоката Павла Желновода, ООО «Аккорд», возможно, являлось номинальным обладателем актива, а фактически он мог принадлежать структурам Хотина.

Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценил стоимость здания в Солянском проезде в 2,5–3 млрд рублей. Директор по оценке аналитического центра Ricci Юрий Бодров — в 5–6 млрд рублей.

В мае 2023 года Замоскворецкий суд удовлетворил иск Генпрокуратуры и взыскал с Хотина более 192 млрд рублей налогов, которые недоплатила нефтяная компания «Русь-Ойл». Суд признал Хотина ее конечным бенефициаром. Кроме того, суд обратил в доход государства акции и 100% долей в уставных капиталах хозяйственных обществ, входящих в «Русь-Ойл».

4 марта 2024 года суд приговорил Хотина к девяти годам колонии общего режима. По версии следствия, Хотин с 2014 по 2017 год совместно с подельниками похитил 23,6 млрд рублей у банка «Югра», выдавая заведомо невозвратные кредиты подконтрольным фирмам. Никто из фигурантов дела (кроме Хотина это еще три топ-менеджера банка) вину не признал.

В ноябре 2024 года по решению Мещанского суда Москвы в пользу государства были изъяты более 1,5 млн кв. м недвижимости, в том числе «Горбушкин двор», «Филион», отель Four Seasons. 

Хотин с 2016 по 2019 год входил в рейтинг самых богатых бизнесменов России по версии Forbes. В 2016-м его состояние оценивалось в $900 млн, в 2019-м — в $700 млн. В 2023 году бизнесмен занял 10-е место в рейтинге «Короли российской недвижимости» Forbes: компания «Комплексные инвестиции», которая принадлежит отцу и сыну Юрию и Алексею Хотиным, получила в 2022 году доход от аренды в размере $185 млн.