Активы группы «Домодедово» перед приватизацией оценили в 115 млрд рублей, пишет РБК со ссылкой на источники. По словам одного из собеседников издания, аукцион должен быть объявлен до конца месяца, а сама процедура, скорее всего, пройдет в начале 2026 года. В июне аэропорт Домодедово был передан государству
Промсвязьбанк (ПСБ) завершил оценку группы «Домодедово» перед приватизацией, ее активы были оценены в 115 млрд рублей, сообщает РБК со ссылкой на два источника, знакомых с ходом подготовки к продаже активов. По словам одного из собеседников издания, аукцион должен быть объявлен до конца декабря, а сама процедура, скорее всего, произойдет в начале следующего года.
Один из источников РБК, знакомый с ходом процесса, сообщил, что есть и альтернативная оценка бизнеса Домодедово.Сбербанк и Б1, опираясь на полученные и ожидаемые результаты, стагнирующий пассажиропоток и долги аэропорта, зафиксировали его стоимость в «-10 млрд рублей», рассказал он.
Издание направило запросы в Сбербанк и Б1. В Росавиации от комментариев РБК отказались и переадресовали вопросы в Домодедово. Издание направило запросы в Домодедово, Минтранс, Минфин, Росимущество, ПСБ и Внуково.
По словам гендиректора Национальной юридической компании «Митра» Юрия Мирзоева, наиболее вероятным вариантом продажи такого лота является аукцион на повышение цены. В рамках такого аукциона организатор устанавливает начальную цену, а участники подают заявки и вносят задаток, после чего шаг за шагом увеличивают цену. Победителем становится участник, который предложил наибольшую цену. Мирзоев рассказал РБК, что также может быть использован открытый конкурс с инвестиционными и социальными обязательствами, в таком случае право покупки актива получит участник, который, по заключению конкурсной комиссии, предложит «лучшие условия», пояснил он.
Разрыв в оценках говорит о крайней неопределенности и рисках, которые инвесторы видят в активе, считает Мирзоев. Речь идет, в частности, о долгах, будущих капитальных затратах и регуляторных рисках. По мнению юриста, это повышает вероятность того, что аукцион не привлечет серьезных заявок по заявленной цене, и государство будет вынуждено существенно пересмотреть условия продажи или отложить продажу «до лучших времен».
Управляющий партнер IPM Consulting Анастасия Владимирова также считает наиболее вероятными вариантами приватизации Домодедово аукцион и конкурс, в котором учитываются как цена, так и дополнительные условия, пишет РБК. С учетом стратегического значения аэропорта вероятность проведения конкурса со специальными условиями больше, указала Владимирова. Она заявила, что существенное расхождение в оценке холдинга вызовет «весьма болезненный вопрос о начальной цене», однако государство будет стремиться реализовать актив в радиусе, близком к оценке ПСБ.
В случае если первая попытка продажи актива потерпит неудачу, Росимущество, скорее всего, проведет повторные торги с шагом на снижение, пишет РБК. Однако, по мнению Владимировой, даже повторные торги с незначительным понижением цены могут не иметь успеха. Она считает, что тогда государство может пойти по пути изменения структуры сделки и условий продажи: к примеру, предложить более привлекательные условия финансирования покупки. Еще одним вариантом, по словам эксперта, является изменение структуры пакета продаваемых активов.
В июле новый гендиректор управляющей компании группы «Эрпорт Менеджмент Компани Лимитед» Андрей Иванов в интервью РБК заявил, что аэропорт находится в предбанкротном состоянии. Он отмечал, что выручка Домодедово в 2023 году составляла 34 млрд рублей, в 2024 году — 31 млрд рублей, а по итогам текущего года ожидается ее сокращение до 30 млрд рублей. Он также указывал, что общий долг Домодедово составляет примерно 70 млрд рублей.
В январе 2025 года Генпрокуратура подала иск к компаниям группы «Домодедово», Дмитрию Каменщику (№92 в рейтинге российских миллиардеров — 2025 Forbes, состояние $1,5 млрд), контролировавшему аэропорт с 1998 года, а также председателю набсовета Валерию Когану о признании решений о редомициляции некоторых структур, входящих в контур группы, и взыскании в пользу государства 100% долей «ДМЕ Холдинг» недействительными. В документе указывалось, что бенефициары Домодедово, будучи резидентами других стран, распоряжались активами стратегического предприятия и выводили его прибыль за границу.
17 июля Арбитражный суд Московской области полностью удовлетворил иск Генпрокуратуры. Спустя два дня владельцем ООО «ДМЕ Холдинг» стало Росимущество.