«Коммерсантъ» узнал об отказе правительства поддержать «Самолет» прямыми субсидиями
Правительство не готово поддержать группу «Самолет» прямыми субсидиями — финансовое состояние девелопера не настолько критическое, сообщили «Коммерсанту» источники, знакомые с ситуацией. В то же время власти готовы предоставить компании косвенные меры поддержки, соответствующее решение может быть утверждено 20 февраля на совещании рабочей группы в Минфине. Эксперты считают, что помогать одному игроку отрасли опасно — за помощью могут начать обращаться и другие девелоперы
Правительство отказалось поддержать группу «Самолет» прямыми субсидиями, поскольку финансовое состояние девелопера не настолько критическое, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника, знакомых с ситуацией. Собеседники газеты в банковских кругах отметили, что компания справляется с большей частью своих кредитных обязательств. В «Самолете» сообщили, что не получали данных о решении властей, в правительстве не ответили на запрос издания.
Источники СМИ уточнили, что в то же время власти планируют предоставить «Самолету» косвенные меры поддержки, соответствующее решение может быть утверждено 20 февраля на совещании рабочей группы в Минфине. В частности, группе могут помочь вернуть изъятые активы — ЖК «Квартал Марьино» на 855 000 кв. м в Новой Москве. В Министерстве финансов не ответили на запрос издания.
«Коммерсантъ» напомнил, что 18 февраля глава «Дом.РФ» Виталий Мутко в рамках дня инвесторов госкомпании сообщил, что все проекты девелопера в структуре кредитного портфеля банка устойчивы. Он подчеркивал, что «Дом.РФ» не рассматривает вопрос оказания группе финансовой помощи. Собеседник газеты, знакомый с ситуацией, отметил, что у «Самолета» нет проблем с обслуживанием проектного финансирования и бридж-кредитов, однако организации все труднее покрывать корпоративный долг.
Финансовый директор группы Нина Голубничая ранее сообщала, что проектная задолженность организации достигла 650 млрд рублей, объем средств на эскроу-счетах составляет 400 млрд рублей, а объем проектного бюджета на 2026 год оценивается с точки зрения движения денежных средств в 350 млрд рублей, а с точки зрения отчета о прибылях и убытках — в 270–280 млрд рублей. «Самолет» подчеркивал, что, если власти откажут компании в прямых субсидиях, это не станет катастрофой для девелопера. «Компания не уходит в дефолт, у нас нет финансовых разрывов»,— уверяла Голубничая. Однако Виталий Мутко говорил, что у ГК существует «определенный кассовый разрыв», однако зачастую это «не является большой проблемой».
По мнению начальника аналитического отдела инвесткомпании «Риком-Траст» Олега Абелева, отказ в господдержке связан с тем, что проблема группы не носит системного характера — ее трудности связаны с необходимостью реструктуризации активов внутри компании, чтобы сохранить корпоративную стабильность, пояснил он. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский добавил, что, в случае оказания поддержки одному девелоперу, есть риск создания опасного прецедента, который вызовет цепную реакцию в отрасли.
Абелев также отметил, что «Самолет» попросил крупную сумму — 50 млрд рублей. Шелковский считает, что решением для компании может стать продажа земельного банка с исходно-разрешительной документацией на высокой стадии готовности и поиск финансового партнера. Группа также может провести переговоры с банками о реструктуризации долга, оптимизировать расходы и повысить операционную эффективность, добавила аналитик ФГ «Финам» Кристина Гудым.
«Самолет» обратился к премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой о помощи в феврале 2026 года — компания попросила предоставить ей льготный кредит на сумму около 50 млрд рублей для погашения части долгов. «Коммерсантъ» уточнил, что другие российские строительные организации не запрашивали господдержки — в ПИКе отмечали, что в этом нет необходимости, в ЛСР, «Эталоне», ГК «Точно» и «Стране Девелопмент» заявили, что «было бы странно» прибегать к помощи государства.
ГК «Самолет» — крупнейший в России девелопер жилья по объему текущего строительства, показатель превышает 4,6 млн кв. м, по данным информсистемы «Наш.Дом.РФ». По данным отчетности по МСФО, выручка компании за первое полугодие 2025 года составила 171 млрд рублей, чистая прибыль упала в 2,6 раза, до 1,8 млрд рублей. В 2025 году продажи девелопера снизились на 4%, до 272 млрд рублей. Основным акционером группы с пакетом 31,6% считался Михаил Кенин, он умер в августе прошлого года.