«Коммерсантъ» узнал о планах девелопера «Самолет» купить банк «Система»

Девелопер «Самолет» планирует приобрести небольшой коммерческий банк «Система», сообщили «Коммерсанту» источники на финансовом и девелоперском рынке. По их словам, «Система», несмотря на небольшие размеры, может быть продана с премией, учитывая хорошее качество активов и низкорисковую политику банка.

Сумма сделки, по экспертной оценке, составит капитал плюс 140–180 млн рублей премии. 

Ранее управляющий партнер «Самолет Финтех» Кирилл Гурбанов сообщил, что девелопер планирует обзавестись собственной банковской лицензией через приобретение банка. Он отметил, что сделка может быть закрыта в течение нескольких месяцев, но не раскрыл название банка и сумму сделки. 

Собеседники «Коммерсанта» рассказали, что на базе банка «Самолет» планирует создать «экосистемный» проект, предложив покупателям жилья сопутствующие банковские услуги, в том числе ячейки, расчетные счета и платежи. По словам Гурбанова, банк под универсальной лицензией будет работать со вкладами, потребкредитами и ипотекой. 

По мнению гендиректора «ОМ Девелопмент» Александра Пахоленко, объединение застройщика и банка в одну экосистему выглядит логично и позволяет упростить и ускорить многие процессы. «Это и диверсификация активов, которая позволяет держать баланс в турбулентных экономических ситуациях», — добавил гендиректор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрий Долгов.

По данным «Интерфакса», КБ «Система» входит в третью сотню банков по собственному капиталу (1,1 млрд рублей) и по активам (2,57 млрд рублей). По итогам трех кварталов 2023 года чистая прибыль банка составила 72,5 млн рублей. Банк представлен преимущественно в корпоративном сегменте, имеет универсальную лицензию, входит в систему страхования вкладов. «Коммерсантъ» отмечает со ссылкой на последние известные данные, что основным бенефициаром банка является бизнесмен Алексей Богачев. 

«Самолет» работает на рынке жилья с 2013 года. Акции группы торгуются на Московской бирже с октября 2020 года. По данным на 1 декабря 2023 года, компания занимала второе место среди российских застройщиков по объемам текущего строительства с показателем 4,966 млн кв. м. Земельный банк девелопера — крупнейший в стране — достигает 46 млн кв. м.