ВТБ с 5 августа снизил ставки по рыночной ипотеке на 2 процентных пункта, до 23,9% годовых с учетом всех действующих дисконтов, сообщили Forbes в пресс-службе банка. В финансовой организации отметили, что ставка действует на покупку квартир и апартаментов как на первичном, так и на вторичном рынках, а также на индивидуальное жилищное строительство. В конце июля ЦБ второй раз подряд снизил ключевую ставку — до 18%
ВТБ с 5 августа снижает ставки по рыночной ипотеке на 2 процентных пункта, до 23,9% годовых с учетом всех действующих дисконтов, сообщили Forbes в пресс-службе банка. Новые условия распространяются на базовые программы ВТБ по покупке квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынках, а также программу по индивидуальному жилищному строительству.
Эксперты финансовой организации отметили, что до конца 2025 года главным драйвером ипотечного рынка России останутся льготные программы, именно они обеспечивают значительную часть новых выдач. ВТБ активно по ним работает, подчеркнули в пресс-службе банка.
Кроме того, ВТБ ожидает выравнивания ситуации в связи со смягчением монетарной политики регулятора. С учетом текущей динамики банк оценивает рыночные объемы выдачи ипотеки по итогам 2025 года на уровне 4,04 трлн рублей (ранее — 3,8 трлн рублей).
Центральный банк 25 июля второй раз подряд снизил ключевую ставку, до 18%. Причиной регулятор назвал ускоренное снижение инфляции, в связи с чем был изменен прогноз по повышению цен на товары и услуги на конец года с 7–8% до 6–7%. При этом в ЦБ подчеркнули, что будут поддерживать жесткость денежно-кредитной политики, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 4% в 2026 году.
В тот же день о снижении ставок по рыночной ипотеке объявил Сбербанк. С 28 июля показатель уменьшился на 2 процентных пункта для всех категорий клиентов. Минимальные ставки на «Домклик» на покупку первичного жилья таким образом начинаются от 19,4%, на приобретение вторичного и жилищное строительство — от 19,8%. При этом Сбербанк также снизил доходность своих вкладов — максимальная ставка для депозитов по «СберВклад» и «Лучший %» упала до 16% годовых на срок в четыре месяца.
Ранее сегодня «Известия» написали, что после последнего решения Центробанка по ключевой ставке интерес к вторичной недвижимости в России вырос на 15–20% в начале августа по сравнению с началом июля. В связи с этим, по мнению собеседников газеты, стоимость жилья на вторичном рынке до конца 2025-го может вырасти на 5–10%.