УК и платежных агентов собрались привлечь к сбору денег в фонды капремонта
Управляющие компании и платежных агентов могут привлечь к сбору средств на капремонт жилых домов и взысканию задолженности по этим платежам. Законопроект с поправками в Жилищный кодекс планируется внести на рассмотрение Госдумы 10 октября, пишет «Коммерсантъ». Законодатели полагают, что их инициатива повысит собираемость средств в фонды капремонта, которым россияне задолжали 130 млрд рублей
В Госдуму 10 октября внесут на рассмотрение законопроект, который предусматривает привлечение к сбору взносов в фонды капитального ремонта регионов и задолженностей по ним управляющих компаний (УК) и платежных агентов. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на документ, содержащий поправки в статью 183 Жилищного кодекса (ЖК), и комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.
Авторами законодательной инициативы газета назвала члена Совета федерации и секретаря генерального совета партии «Единая Россия» (ЕР) Владимира Якушева и депутатов Госдумы Сергея Пахомова, Владимира Кошелева, Сергея Колунова и других. Она направлена на повышение собираемости платы за капремонт многоквартирных жилых домов в условиях роста такой задолженности, говорится в пояснительной записке. Сейчас за ремонтные работы, сбор средств на них и разбирательства с должниками по взносам отвечают сами фонды капремонта в регионах.
Обязательства по финансированию капитального ремонта своих домов у собственников жилья появились в 2012 году после внесения изменений в Жилищный кодекс. Задолженность по взносам в фонды капремонта растет в последние три года, следует из данных «Фонда развития территорий», которые приводят авторы поправок в ЖК: в 2022 году она составила 124,9 млрд рублей, в 2023 году — 129,5 млрд рублей, в 2024 году — 134,2 млрд рублей. Инициаторы поправок полагают, что передача полномочий УК и платежным агентам позволит в том числе «снизит нагрузку на суды, приставов и уменьшит судебные издержки кредиторов».
По словам Сергея Пахомова, одного из соавторов законопроекта, невнесение платежей в фонды капремонта ведет к сокращению объема работ и снижению их качества. Жилищный кодекс ранее допустил платежных агентов к участию во взимании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, напомнили в пресс-службе ЕР.
Опрошенные газетой юристы и представители УК назвали предложенное решение проблемы с собираемостью сомнительной идеей. УК сочли его попыткой переложить на них ответственность за взыскание задолженностей собственников жилья. Оплата комиссии за работу по взысканию задолженностей согласно ст. 174 ЖК не входит в перечень услуг, на которые могут быть использованы средства фонда капитального ремонта, напомнили изданию специалисты.