Российские власти с 1 февраля запретят оформлять две льготные ипотеки на семью
Российские власти с 1 февраля 2026 года запретят оформлять две льготные ипотеки на семью. Кроме того с 1 января 2026 года будут снижены на 0,5 процентного пункта уровни возмещения кредиторам по семейной ипотеке
Российские власти с 1 февраля 2026 года запретят оформлять две льготные ипотеки на одну семью, сообщила пресс-служба Минфина.
В настоящее время семейные пары имеют возможность оформлять две ипотеки, если в сделке участвует лишь один из супругов. «С 1 февраля супруги должны обязательно выступать созаемщиками», — подчеркнули в Минфине.
При этом, добавили в ведомстве, супруги сохранят возможность привлечь третьих лиц, если дохода для получения кредита по программе не хватает.
Ранее о грядущем с 1 февраля запрете сообщили «Интерфаксу» два источника на финансовом рынке. По их данным исключение к требованию, что в семейной ипотеке супруги обязательно должны быть созаемщиками по кредиту, будет сделано для случаев, когда один из супругов не является гражданином России.
В Минфине кроме того сообщили, что действующий сейчас «повышенный размер» возмещения кредиторам по семейной ипотеке будет сохранен до конца 2025 года. Но со следующего года размер возмещения будет устанавливаться на едином уровне, что позволит обеспечить выдачу в необходимом объеме как по многоквартирным домам, так и по ИЖС.
Собеседники «Интерфакса» уточнили, что с 1 января 2026 года размеры возмещения будут снижены на 0,5 процентного пункта. В результате размер субсидии по кредиту на покупку жилья в многоквартирных домах составит 2 п.п., а на дома ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — 2,5 п.п.
Ранее председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила выдавать льготную семейную ипотеку на приобретение или строительство жилья только на территории субъекта, в котором зарегистрирован заемщик. Предложение Матвиенко поддержал Минфин.
Программа семейной ипотеки позволяет семьям с детьми до шести лет получить кредит по льготной ставке в 6% годовых. Максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей — для других регионов. В июле 2024 года программа льготной семейной ипотеки была продлена до 2030 года.