Спрос россиян на покупку второго жилья за рубежом за время пандемии вырос на 20%
Российские инвесторы решили воспользоваться кризисом на рынке недвижимости: спрос на «запасное» жилье за рубежом, особенно в Европе, вырос на 20% с начала пандемии, сообщил Knight Frank. Ключевой фактор покупки — возможность получить вид на жительство или гражданство в условиях неопределенной ситуации с авиасообщением
В период пандемии коронавируса спрос российских покупателей на покупку второго жилья за границей вырос на 20%, выяснили аналитики консалтинговой компании Knight Frank.
Рисковые метры. В чем опасность инвестиций в зарубежную недвижимость
К такому выводу эксперты пришли, опросив своих клиентов-экспатов. Итоги зарубежного исследования показали, что 64% опрашиваемых решили купить второе жилье на фоне закрытия границ. По данным аналитиков, самыми востребованными направлениями у потенциальных клиентов оказались Италия, Испания и Кипр. Интерес к недвижимости в этих странах увеличился на 50%.
Брошенные виллы в Испании: что станет с «запасными аэродромами» богатых россиян за рубежом
По словам директора по зарубежной недвижимости Knight Frank Марины Шалаевой, основным триггером стало стремление покупателей купить недвижимость с дисконтом. Например, в Тоскане можно найти предложения со скидкой до 40%. «Есть дисконты в отдельных городах — Риме и Милане. Зачастую покупатели ищут либо квартиры, либо виллы на побережье, иногда интересуются поместьями с землями. Объекты продаются в срочном порядке собственниками, пострадавшими от кризиса», — отметила Шалаева.
Золотые метры. Правила успешных инвестиций в зарубежную недвижимость
Она добавила, что во Франции скидки встречаются реже, а их размер меньше, в то время как дисконты на Кипре достигают 25%. Шалаева уточнила, что когда собственник или девелопер заинтересован в продаже, это, конечно, создает дополнительный интерес. Самый важным моментом эксперт назвала возможность получить вид на жительство или гражданство, поскольку «ситуация с авиасообщением неопределенная».
По данным международного опроса, возможность постоянного проживания рассматривают лишь 29% экспатов. Порядка 14% заинтересованы исключительно в покупке второго жилья, а 57% ищут дом, который в долгосрочной перспективе может стать основным местом проживания.
Кроме того, исследование показало, что наиболее высокий спрос на жилье у экспатов, которым нужно потратить восемь и более часов, чтобы прилететь домой. По словам директора департамента жилой недвижимости Knight Frank в Азиатско-Тихоокеанском регионе Виктории Гарретт, для эмигрантов с пожилыми родителями, живущими в другой стране, или с маленькими детьми в школах-интернатах за рубежом, перспектива восьми- или 12-часового полета сомнительна. «Пандемия коронавируса стала поводом для переосмысления своих долгосрочных планов», — отметила Гарретт.
Крепкий фундамент: зарубежная недвижимость участников списка Forbes
Крепкий фундамент: зарубежная недвижимость участников списка Forbes
