Агентство STONE Realty — партнер девелопера STONE — расширяет линейку предложений: помимо готовых к заезду офисов, теперь доступны офисные этажи в аренду в строящихся бизнес-центрах. В реализации представлено более 30 этажей в семи бизнес-локациях.
Решение вывести на рынок аренды представительские этажи в классе А как в готовых, так и в строящихся проектах продиктовано нехваткой площадей такого формата, в частности, в сформировавшихся деловых кластерах. При этом корпоративный спрос продолжает расти. Новый продукт от STONE Realty закроет ключевой дефицит рынка и даст компаниям возможность заранее спланировать рост, формируя престижную и комфортную бизнес-среду.
Широкий выбор помещений доступен в готовых и строящихся проектах компании. В экспонировании — этажи в STONE Ходынка 1 и 2, STONE Дмитровская, а также предложения в проектах на Калужской и Римской. Ставки аренды на помещения от STONE отвечают среднерыночному уровню: в зависимости от площади и расположения объекта, арендовать офисный этаж можно по ставке от 40 500 руб./кв. м в год. Площадь доступных к аренде этажей составляет до 2000 кв. м с возможностью их объединения в крупные блоки до 2500–9500 кв. м.
Предложение аренды также появилось в проектах с возможностью переезда уже в следующем году — объекты расположены в кластере Белорусская-Савеловская и на Ленинском проспекте. Учитывая, что объекты STONE представлены в локациях с повышенным спросом и низкой вакантностью по крупным лотам, аренда на этапе строительства фактически открывает доступ бизнеса к дефицитному продукту и дает компаниям возможность спланировать fit-out и комфортный переезд в будущем.
«Формат целых офисных этажей в премиальных проектах остается крайне ограниченным продуктом на рынке и вызывает высокий интерес еще на этапе строительства. С помощью нашего предложения компании могут заранее ознакомиться с доступными вариантами и преимуществами проектов STONE и арендовать этажи для своего центрального офиса или штаб-квартиры. Компании, которые исторически расположены в локациях, где в ближайшей перспективе появятся современные площади, проявляют все больший интерес к таким предложениям и в числе первых становятся резидентами», — прокомментировала директор по аренде и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева.
STONE Realty с 2024 года активно занимается наполнением бизнес-центров STONE как офисными резидентами, так и инфраструктурными объектами. В широкой линейке предложения представлены офисы от 70 кв. м по ставкам от 42 000 руб./год и ретейл от 10 кв. м.