Аеон Девелопмент вложит более 700 миллионов рублей в благоустройство крыш небоскребов
В благоустройство лаундж-зон на крышах нового комплекса жилых небоскребов на Кутузовском проспекте будет вложено более 700 млн рублей. Об инвестициях в высотную инфраструктуру заявил застройщик проекта — компания «Аеон Девелопмент». Такие сложные и дорогостоящие инициативы задают новые тренды в городской архитектуре и на рынке недвижимости, а также ставят столичные проекты в один ряд с международными образцами.
В жилых небоскребах «River Park Кутузовский», строящихся в Дорогомилове, напротив Москвы-Сити, по проекту архитектурного бюро Wowhause будет создано сразу пять эксплуатируемых террас на крышах на уровне 45–46-го этажей. Работы по благоустройству включают финишную отделку с озеленением, установку малых архитектурных форм и оборудования: джакузи, грилей, барных стоек, качелей и других объектов.
«Кровли высотных зданий, как правило, на 90–95% заняты технологическим оборудованием, а нам удалось выделить 75% площадей для отдыха резидентов. Отмечу, что Москва уже догнала Дубай по объемам строительства жилых небоскребов: в обоих городах в стадии реализации находится по 6 млн кв. м недвижимости в высотках. Мы стремимся к тому, чтобы задавать мировые тренды не только в архитектурных и технологических решениях, но и в создании клубной инфраструктуры. Это связано с тем, что сейчас потребитель хочет видеть современные и инновационные решения. При разработке концепции лаундж-зоны мы уделили особое внимание инфраструктуре и создаем для наших жителей потрясающую атмосферу на высоте 180 м»
Площадь «небесной гостиной» в башне Topaz («Топаз») превышает 500 кв. м, совокупная площадь всех пяти лаундж-зон составит около 2700 кв. м. На впечатляющей высоте от земли девелопер спроектировал разнообразную инфраструктуру: всесезонные беседки иглу, джакузи, зону барбекю, смотровые площадки, зоны отдыха, пространства для занятий йогой, качели и барную стойку.
На кровлях «River Park Кутузовский» предусмотрены защитные светопрозрачные ограждения из триплекса, благодаря которым открывается панорамный вид на всю Москву. Конструкция выполнена из стекла толщиной 24 мм и шириной 1,8 м, а вес каждого стекла — 379 кг. Вес одной стойки — 313 кг. По информации девелопера, только инвестиции в ограждения из триплекса составят 570 млн рублей. В первой башне жилого комплекса, Topaz, уже полностью завершены работы по монтажу: установлены стойки и прочные стеклянные ограждения высотой 4 м.
Стеклопакеты обладают нестандартными характеристиками: наружное стекло прозрачное с архитектурным напылением, а вместо второго внутреннего стекла установлен композитный материал, что создает визуальную объемность, обеспечивает плавный цветовой переход к фасадам. На углах здания предусмотрены моллированные стекла.
Элементы ограждения в силу архитектурных особенностей проекта при производстве радиусно выгибают под воздействием высоких температур, а затем равномерно остужают под напором холодного воздуха. На каждой башне будет установлен скрытый телескопический кран, который позволит производить оперативное обслуживание фасадов и замену стекол.
* Место на верхних этажах здания, как правило, с панорамными окнами, откуда открывается вид на город или окружающую местность.