Опубликовано исследование лучших ЖК для жизни от МБК
Проведенное исследование основано на данных анализа звонков отделов продаж и поисковых запросов, опросе 274 экспертов, аналитиков и топ-менеджеров рынка недвижимости. Перечислим проекты, которые вошли в этот список.
«Симоновский вал» от ГК ФСК класса бизнес плюс в Южнопортовом районе. В тихом квартале около 600 лотов с панорамными окнами и потолками до 3 м. Ряд квартир будет иметь террасы с видами на Москву-реку. В приватном дворе появится ландшафтный парк с 5-метровым водопадом, геопластикой, а также амфитеатр, уличный коворкинг, детские зоны, спортплощадка. Проект стартовал в 2026 году, завершение планируется к 2031 году.
ЖК «Адмирал» от ГК «Галс-Девелопмент». Семейный жилой комплекс бизнес-класса строится в амбициозной локации кластера «Южный порт» — втором Сити Москвы. Три жилых квартала (всего около 1400 квартир) с закрытыми дворами, зеленым бульваром, школой и детским садом на 875 мест и бизнес-центром класса А сформируют самодостаточную среду для жизни, работы и отдыха. Проект стартовал в 2024 году и завершится в III квартале 2028-го. 64% территории отведено под благоустройство.
«Садовническая 69» от «Балчуг Девелопмента». Клубный квартал строится на острове Балчуг, на первой линии Садовнической набережной — в месте, где вода, архитектура и тишина формируют редкий для центра сценарий жизни. Проект сочетает камерность исторического района с инфраструктурой класса делюкс (велнес-центр с бассейном и термальной зоной, тренажерный зал, клубная гостиная и кинотеатр). Каждая деталь продумана для максимального комфорта резидентов. В квартале будут квартиры с террасами и патио, пентхаусы, городские виллы, приватный двор-парк. Проект стартовал в 2024 году и завершится в 2028-м.
«Литературный Квартал» от ГК «Самолет» строится в Новомосковском округе, в районе Внуково, где городской ритм находится в балансе с природным окружением. С одной стороны квартал окружает жилой район с магазинами, школами и детскими садами, с другой — благоустроенный Боровский лесопарк площадью 8,3 га, рядом еще два парка, и 80% квартир будут иметь виды на зеленые массивы. В ЖК будут своя школа на 600 мест, фитнес с бассейном и спа и деловой центр. Проект стартовал в 2026-м, завершить первую очередь планируется в конце 2028 года.
«Петровский парк II». «РГ-Девелопмент» создает в Савеловском районе жилой комплекс, который располагает к жизни в размеренном темпе: просторные гранд-лобби с высокими потолками, внутренний двор в духе императорских садов со скульптурой Екатерины Великой от Зураба Церетели, панорамные виды на столицу из окон квартир. В ЖК свой детский сад, рядом «ВТБ Арена», «Мегаспорт», Центральный ипподром, в 10 минутах станции метро «Динамо» и «Петровский парк». Объект введен в эксплуатацию.
«Сезар Сити». Жилой комплекс от SEZAR GROUP в Хорошевском районе, в настоящее время строятся две башни высотой 35 этажей и 51 этаж и расположенные каскадом по периметру два дома переменной этажности, от 7 до 28 этажей и от 11 до 16 этажей (1-я очередь). Концепция проекта — «бизнес-класс без компромиссов»: архитектура в стиле ар-деко, приватный двор, авторский дизайн лобби, вместительный подземный паркинг на двух уровнях, стрит-ретейл на первом этаже, а также образовательный кластер — школа на 700 мест, детский сад на 300 мест (строится), фудмолл. Завершить первую очередь планируется в 2027 году.
«Айс Тауэрс» от компании «Град Девелопмент». В жилом комплексе по проекту Kamen Architecs на западе столицы, в районе проспекта Вернадского будет создана премиальная инфраструктура для комфортной жизни и отдыха резидентов: фитнес Encore (3600 кв. м) с бассейном и спа 24/7, рестораны от «Кофемании» и Novikov Group. Проект стартовал в 2025-м и завершится в IV квартале 2028 года. ЖК окружен ООПТ и будет иметь два прямых выхода в «Лес на реке Самородинке» (96 га).
«Лестория» от федерального девелопера «Неометрия» — это мультиформатный жилой комплекс бизнес-класса в Сочи (Кудепста), расположенный на берегу реки в окружении национального парка, в 7 минутах от моря. Комплекс состоит из шести корпусов 15–17 этажей с закрытым двором-парком (4,5 га), велнес-средой и собственной набережной. Девелопер планирует предложить резидентам премиальный консьерж-сервис, теплые бассейны круглый год, лаунжи на крышах и энергоэффективные решения. Уже сдан детский сад на 550 мест и строится школа на 2000 мест. Проект стартовал в 2023 году и завершится в 2027-м.
Ознакомиться с полным описанием проектов можно на сайте премии «Рекорды рынка недвижимости». Проектные декларации доступны на сайте «наш.дом.рф».