Миллиард за сопричастность: «Реал» рассчитывает на рекордные доходы и продает акции
Новый годовой бюджет «Реала» на сезон-2025/26 предусматривает получение выручки в размере €1,25 млрд, сообщает Sportico. Если менеджменту клуба действительно удастся добиться такого результата, то мадридцы превзойдут собственный рекорд, зафиксированный в прошлом сезоне. Напомним, что тогда «Реал» стал первым в истории футбольным клубом, годовой доход которого перевалил за отметку €1 млрд и составил €1,18 млрд ($1,36 млрд).
Тем не менее, прогнозируемый новый рекорд вызвал намного меньший резонанс, нежели другое заявление президента «Реала» Флорентино Переса. Миллиардер и глава самого титулованного клуба в мире объявил о том, что планирует провести «как можно скорее» внеочередное собрание акционеров, на котором будет представлен план создания дочерней компании. Эта компания сможет приобрести миноритарный пакет «Реала» — как обещает Перес, размер этого пакета никогда не превысит 10% акций клуба.
Появление акций «Реала» на рынке станет событием историческим: в силу особенностей испанского законодательства мадридский клуб никогда не продавал своих акций частным инвесторам. С момента основания «Реал» (также как и «Барселона») принадлежит своим членам своего спортивного общества («сосиос»), что дает таким клубам статус некоммерческих организаций и делает невозможным их потенциальное поглощение сторонними инвесторами. До 2021 года такой статус позволял клубам претендовать на налоговые льготы, однако четыре года назад Европейский суд признал такую практику незаконной государственной помощью и отменил. Тем не менее, перейти к более удобной для привлечения инвестиций акционерной модели, которая действует в Англии, руководство «Реала» не может без одобрения собрания акционеров-«сосиос». Тем не менее, Перес уверен, что сможет убедить их расстаться с миноритарным пакетом: «Зачем нам идти на этот шаг? Потому что это самый четкий и убедительный способ оценить стоимость нашего клуба. Тот факт, что кто-то готов инвестировать столь значительную сумму за символическую долю, — лучшее подтверждение ценности «Реала», — говорится в обращении президента клуба к болельщикам.
Как отмечает издание WTS Global, сейчас в испанской Ла Лиге осталось всего четыре клуба, сохраняющих статус некоммерческих организаций — «Реал», «Барселона», «Осасуна» и «Атлетик» из Бильбао. Все остальные после внесения изменений в испанский «Закон о спорте» стали публичными компаниями с ограниченной ответственностью и смогли привлечь инвесторов.
Например, в ноябре 2025 Apollo Sports Capital (спортивное инвестиционное подразделение альтернативной управляющей компании Apollo) приобрело контрольный пакет акций другого мадридского клуба — «Атлетико» — с оценкой в €2,2 млрд ($2,55 млрд). Это вторая по величине сумма продажи контрольного пакета акций футбольного клуба в истории после покупки «Челси» Тоддом Боэли и Clearlake Capital в 2022 году за $3,16 млрд.
В мае 2025 года Forbes оценил стоимость «Реала» в $6,75 млрд — на $150 млн выше, чем занимающий второе место клуб «Манчестер Юнайтед» и на $1,15 млрд дороже, чем «Барселону». Однако сам Перес на собрании заявил, что по его мнению, справедливой была бы оценка стоимости «Реала» в сумму около €10 млрд ($11,5 млрд). Исходя из этой оценки он рассчитывает передать 10% акций клуба дочерней компании, контрольный пакет которой можно будет продать примерно за €1 млрд.
Партнером клуба в этой сделке выступит инвестиционный гигант Sixth Street, с которым «Реал» уже сотрудничал, привлекая инвесторов для дорогостоящей реконструкции своего стадиона «Сантьяго Бернабеу». В мае 2022 года Sixth Street выделил €360 млн на реконструкцию, заключив соглашение с «Реалом» на 20 лет за право аккумулировать 30% будущих доходов от проведения концертов, матчей других спортивных лиг и показов мод (100% выручки от организации матчей мадридцев, продажи атрибутики и билетов остались за «Реалом»).
На обновление арены «Реал» потратил около €1,8 млрд, и по данным Marca, по итогам сезона-2024/25 выручка «Реала» от программы «Стадион и абонементы» выросла до €354 млн, или практически до €1 млн в день, составив 29% от общей выручки. По заработкам от своего стадиона теперь «Реал» значительно опережает другие топ-клубы Европы. Для сравнения: заработок «ПСЖ» от собственной арены в прошлом сезоне составил €170 млн, «Манчестер Юнайтед» — €152 млн, «Баварии» — €131 млн, «Барселоны» — €103 млн, «Манчестер Сити» — €88 млн.
В сезоне-2025/26, который станет первым после окончательного завершения реконстукциии арены, «Реал» прогнозирует рост доходов от Сантьяго Бернабеу еще на 23% — до €400 млн ($463млн). Маркетинг остается крупнейшим источником дохода «Реала»: по прогнозам, он вырастет на 7% до отметки в €535 млн ($621 млн).