«Брусника» приобрела у ГК «Самолет» часть проекта «Рублевские кварталы» в Одинцове
Группа компаний «Самолет» продала проект «Рублевские кварталы» девелоперской компании «Брусника». Как сообщил «Коммерсантъ», сделка оценивается в 3,5–6 млрд рублей. В пресс-службе «Брусники» рассказали, что компания планирует построить на участке 10,7 га семь жилых домов. В самой ГК «Самолет» данные о продаже части проекта подтвердили и отметили, что продолжают «следовать стратегии монетизации земельного банка и оптимизации долговой нагрузки». Согласно отчетности застройщика, в январе — июне 2025 года группа «Самолет» снизила чистую прибыль по МСФО в 2,6 раза, до 1,8 млрд рублей
Девелоперская компания «Брусника» закрыла сделки по приобретению у ГК «Самолет» части проекта «Рублевские кварталы», который располагается в деревне Лайково (Одинцовский район Московской области). Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
Директор департамента земельных проектов консалтинговой компании NF Group Максим Чернядьев оценил этот проект на текущей стадии строительства в 3,5–6 млрд рублей. В пресс-службе «Брусники» рассказали, что компания планирует построить на участке 10,7 га семь жилых домов; в самой ГК «Самолет» данные о продаже части проекта также подтвердили. «Мы продолжаем следовать нашей стратегии монетизации земельного банка и оптимизации долговой нагрузки», — сказано в сообщении ГК.
По словам Чернядьева, новый владелец может построить около 300 000 кв. м жилой недвижимости. Социальной инфраструктурой на территории «Рублевских кварталов» застройщик займется совместно с ГК «Самолет», отметили в пресс-службе «Брусники».
Согласно отчетности застройщика, в январе — июне 2025 года группа «Самолет» снизила чистую прибыль по МСФО в 2,6 раза, до 1,8 млрд рублей. По мнению Чернядьева, девелопер продолжит продавать свои активы, оставляя в портфеле лишь самые привлекательные проекты.
В декабре 2024 года ГК «Самолет» сообщила о закрытии сделки по продаже «Бруснике» проекта «Квартал Герцена». Как передавал «Интерфакс», общая площадь проекта составляет около 850 000 кв. м, из которых 647 000 кв. м приходится на жилье. Финансирующим банком проекта выступил Сбербанк; сумму сделки компании не озвучивали. «Брусника» в последние годы активно пополняет свой земельный банк проектами в Москве и Московской области, отмечает «Коммерсантъ».
В октябре 2024 года Forbes опубликовал рейтинг уверенных девелоперов, который учитывал показатели продаж за 2023 год и первое полугодие 2024 года. ГК «Самолет» заняла первое место в сегменте массового жилья (итоговый балл — 9,15; продажи — 256,1 млрд рублей), победив с огромным отрывом за счет лучшей динамики продаж и масштабного ввода новых проектов. Прежний лидер — ГК «ПИК» — сократил темпы строительства и занял второе место (итоговый балл — 7,45; продажи — 556,3 млрд рублей).