ВТБ с 28 января снизил процентные ставки по рыночным ипотечным программам на 3,3 п.п. Это стало возможным из-за улучшения макроэкономических показателей, отметили в банке. Теперь минимальные ставки с учетом дисконтов на приобретение квартир составляют 19,3% годовых, а на рефинансирование кредитов на квартиры — 19,6%. Условия по государственным ипотечным программам не изменились
ВТБ с 28 января снизил процентные ставки по рыночным ипотечным программам на 3,3 процентных пункта (п.п.), сообщили Forbes в пресс-службе банка. Такое существенное снижение стало возможным из-за улучшения макроэкономических показателей, пояснили там.
Теперь минимальные ставки с учетом дисконтов на покупку квартир (на первичном и вторичном рынках) составляют 19,3% годовых, а на рефинансирование кредитов на квартиры — 19,6% годовых.
Условия по государственным ипотечным программам остались без изменений. Так, по семейной и IT-ипотеке ставка составляет 6% годовых, по дальневосточной, арктической и льготной ипотеке в новых регионах — 2% годовых. Минимальные ставки в банке по комбинированным ипотечным программам составляют от 6,97% годовых в сочетании с «семейной» государственной программой, от 6,99% годовых — с IT-ипотекой, отметили в банке.
Старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин, слова которого приводятся в релизе, заявил, что рынок ипотеки прошел переломную точку, и в текущем году продемонстрирует положительную динамику. Однако ключевой сдвиг, по его мнению, в логике поведения клиентов. Многие клиенты уже не хотят откладывать приобретение жилья и готовы действовать сейчас, имея четкие план на будущее рефинансирование, пояснил Охорзин.
По итогам прошлого года банки выдали 4,4 трлн рублей на покупку жилья в ипотеку, что лишь на 9% ниже уровня 2024 года, отметили в ВТБ. Согласно прогнозам экспертов банка, в 2026 году объем продаж может увеличиться примерно на четверть.
Ранее, 23 января, ВТБ снизил ставки по кредитам наличными в среднем на 2 п.п. Минимальная ставка по кредиту без дополнительных услуг составила 23,1% годовых. В банке тогда отметили, что рынок кредитования в 2026 году может ждать «оттепель» при условии дальнейшего снижения ключевой ставки.
19 декабря 2025 года Банк России в пятый раз подряд снизил ключевую ставку — на 0,5 п.п., до 16%. Соответствующее решение было принято на фоне заметного замедления инфляции. Таким образом, за полгода ставка с рекордных 21% опустилась на 5 п.п.