К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.
Наш канал в Telegram
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях
Подписаться

Новости

Аналитики рассказали о постепенном исчезновении квартир с «бабушкиным» ремонтом на рынке аренды


На рынке аренды становится все меньше квартир с «бабушкиным» ремонтом, заметили аналитики ЦИАН. Больше половины предлагаемых квартир находится в относительно новых домах. Но в Москве найти жилье без стенок и ковров оказывается сложнее, чем в регионах

В России к аренде предлагают все меньше квартир с «бабушкиным» ремонтом — то есть со старой отделкой и дизайном советских времен, следует из данных аналитического центра сервиса поиска жилья ЦИАН.

Каждая третья квартира на рынке аренды находится в недавно сданной новостройке, отмечают аналитики ЦИАН. «Совсем скоро таких объявлений может стать больше, чем объявлений в домах советской постройки», — указывают они.

Сейчас 29% однокомнатных квартир, сдающихся в аренду, приходится на дома, построенные с 2010 года, — это средние данные по городам-миллионникам России, пишет ЦИАН. Еще 22% — в зданиях постройки с 1992 года по 2009-й, когда появился «евроремонт». Поэтому как минимум в половине квартир, скорее всего, ремонт будет относительно новым, указал ЦИАН. Еще 10% — это дома, построенные раньше 1950 года. На советскую типовую застройку 1950-1990 годов приходятся 39%.

 

При этом в Москве шанс встретить «бабушкин ремонт» выше, чем в регионах. В Москве на рынке аренды минимум однушек в новых домах — всего 17%, в советской застройке предложений больше. Нехватка сдаваемых квартир в столице связана и с их большей площадью: в среднем 57 кв. м против 45 кв. м в региональном городе-миллионнике. Больше всего новых квартир предлагают в Краснодаре (66%), а жилья советского периода с 1950-х годов — в Самаре (53%).

В России остановился резкий рост цен на новостройки

 

В крупных городах в аренду сдается больше 4% квартир, в новых домах доля почти вдвое больше — 7,4%. До 30% покупают на старте продаж инвесторы, это объясняет высокую долю нового жилья на рынке аренды, считает ЦИАН. 38% новых квартир, предлагаемых к аренде, это «наследие» валютного кризиса 2014 года, когда люди покупали недвижимость из-за обвала рубля. Квартиры в новых домах в среднем по России сдаются дороже на 26%: за 18 800 рублей в среднем против 14 900 в зданиях советских времен. Проживание в квартире 1990-2000-х будет стоить в среднем 17 200 рублей, следует из данных ЦИАН.

Короли российской недвижимости — 2020. Рейтинг Forbes

Короли российской недвижимости — 2020. Рейтинг Forbes

Фотогалерея «Короли российской недвижимости — 2020. Рейтинг Forbes»
30 фото

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+