Программу льготной ипотеки, возможно, следует сохранить только в некоторых российских регионах с дефицитом предложения жилья, заявила Набиуллина. Она отметила, что эффект от снижения ипотечных ставок к январю был «съеден» ростом цен на жилье
Программу льготной ипотеки нужно постепенно сворачивать, но, возможно, следует сохранить ее для отдельных регионов с дефицитом предложения жилья. Об этом председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявила на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.
«Эту программу, мы подтверждаем, нужно постепенно сворачивать. Может быть, ее оставить как антикризисную программу для тех регионов, где недостаточно предложение на рынке жилья, где либо спрос населения не восстановился в силу действия ограничительных мер», — отметила Набиуллина (цитата по «Интерфаксу»).
Однако это не значит, что не должно быть льготных программ ипотеки в целом, подчеркнула глава ЦБ. По ее словам, программы нужны в регионах с низкими объемами строительства или недостаточной концентрацией спроса. «И конечно, должны быть программы, как сейчас, для отдельных групп населения, например молодых семей», — добавила глава ЦБ.
«Ищут, что еще осталось по доступным ценам»: сколько будет стоить жилье в 2021 году
Эффект от снижения ипотечных ставок, по словам Набиуллиной, к январю был «съеден» ростом цен на жилье, передает ТАСС. «Со временем, в силу того что предложение не поспевало за спросом, который развивался ускоренно, даже ажиотажно, у нас это вылилось в повышение цен», — отметила глава регулятора.
Программа льготной ипотеки под 6,5% была запущена в апреле прошлого года в качестве антикризисной меры для поддержки застройщиков. Она должна была завершиться 1 ноября 2020 года, но была продлена до 1 июля 2021-го. Программу могут продлить и до конца 2021 года, однако пролонгация может не коснуться таких регионов, как Москва, Петербург и Краснодарский край, писал «Интерфакс» со ссылкой на источники.
Центробанк назвал регионы с самой дорогой ипотекой
О том, что программу льготной ипотеки можно «таргетированно» продлить на регионы с «более сложной ситуацией на рынке жилья», в интервью «РИА Новости» уже говорила глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. Она отмечала, что «льготная ипотека теряет свой социально направленный характер, потому что особенно в крупных городах наблюдается большой инвестиционный спрос на жилье». «Несмотря на видимый рост цен, льготная ипотека выгодна и застройщикам, которым она обеспечивает спрос, и гражданам. Но если цена вырастет больше, например на 17-20%, то один из интересантов, то есть покупатель, потеряет выгоду», — пояснял Forbes глава корпорации «Дом.рф» Виталий Мутко.
Короли российской недвижимости — 2020. Рейтинг Forbes
Короли российской недвижимости — 2020. Рейтинг Forbes
