Ивановский облсуд подтвердил решение о сносе коттеджей на бывших землях СТД в Плесе
Ивановский областной суд подтвердил решение нижестоящей инстанции о сносе коттеджей в городе Плесе и возвращении 51 сотки земли под ними в госсобственность, сообщает «Коммерсантъ». Таким образом, суд удовлетворил требования прокуратуры, заявившей, что земли, в том числе часть территории у санатория Союза театральных деятелей России, были незаконно распроданы в 2004 году. Старинный город Плес причислен к заповедной территории, однако в последние годы в нем стали появляться элитные коттеджи, гостиницы и базы отдыха, отметила газета
Ивановский областной суд 21 января подтвердил решение нижестоящей инстанции о сносе коттеджей в городе Плесе и возвращении 51 сотки земли под ними в госсобственность, сообщает «Коммерсантъ». Таким образом, суд удовлетворил требования прокуратуры, заявившей, что указанные земли, в том числе часть территории у санатория Союза театральных деятелей (СТД) России, были незаконно распроданы в 2004 году. Жалоба владельцев 10 участков в Плесе на решение Приволжского районного суда области, который прошлым летом постановил вернуть все земли в госсобственность, а все постройки на них снести за счет их владельцев, была отклонена.
Газета напомнила, что Плес упоминался в летописях еще в 1141 году и является одним из самых посещаемых туристами малых городов страны. В нем живет всего 2000 человек, однако там когда-то творили художники Исаак Левитан, Илья Репин, Алексей Саврасов, гостил певец Федор Шаляпин и другие знаменитости. Плес относится к заповедной территории Плесского государственного историко-архитектурного и художественного музея-заповедника, однако в последние годы в нем стали появляться элитные коттеджи, гостиницы и базы отдыха, отметило издание.
Прокуратура установила, что летом 2004 года секретариат Союза театральных деятелей решил разделить 330 соток, на которых стоит санаторий СТД, на три участка. Представители организации также попросили администрацию Приволжского района продать им один из получившихся участков на улице Островского размером в 51 сотку, объяснив просьбу нахождением на территории комплекса очистных сооружений, принадлежащих санаторию. Местные власти согласились, земля была продана за 43 000 рублей. При этом площадь здания была меньше площади земли в 47 раз, а «нормативная» стоимость участка составляла на тот момент около 9 млн рублей, указали представители надзорного ведомства.
После этого СТД продал участок ЗАО «Русские портфельные инвестиции» за 1 млн рублей, позже территория несколько раз меняла владельцев. Сейчас участок разделен на 10 частей, на них были построены три жилых дома и «дом воскресного отдыха дачного отеля». Прокуратура заявила, что земли были незаконно изъяты из «неразграниченной госсобственности», а все постройки на них — это самовольно возведенные объекты.
«Коммерсантъ» добавил, что владельцами земель, стоимость которых, по некоторым данным, может достигать 100 млн рублей, на данный момент числятся всего несколько человек, в том числе родственники известного российского адвоката Генри Резника. Представители СТД в ходе процесса заявили, что не смогли найти договора купли-продажи указанного участка, а факт оплаты земли не подтвердился. В Союзе добавили, что обратились к СК по Ивановской области. Согласно материалам дела, Фурмановский межрайонный следственный отдел провел проверку, выявил признаки преступления у конкретного лица в злоупотреблении полномочиями — по части 1 статьи 201 Уголовного кодекса России, однако отказал в возбуждении уголовного дела в связи с истечением сроков давности.
Против удовлетворения требований прокуратуры выступали собственники коттеджей, адвокат Резник принимал участие в процессе в качестве третьего лица, добавила газета. Владельцы домов заявили, что не могли знать о нарушениях и являются добросовестными приобретателями земель, и просили суд применить к требованиям надзорного ведомства сроки исковой давности. Суды первой и второй инстанций удовлетворили требования прокуратуры в полном объеме, решение вступило в законную силу. У владельцев коттеджей есть месяц на снос объектов, отметила газета.
В октябре 2025 года Первый кассационный суд общей юрисдикции отменил решение Одинцовского горсуда, отказавшего в изъятии у частных владельцев участков земли, которые ранее принадлежали санаторию «Барвиха». Дело направили на повторное рассмотрение в Мособлсуд.
Иск с требованием вернуть государству ряд участков в поселке Барвиха и деревне Жуковка в начале 2024 года подала Генеральная прокуратура. В числе ответчиков — экс-владелец «Уралхима», миллиардер Дмитрий Мазепин (64-е место в рейтинге российских миллиардеров по версии Forbes за 2025 год, его состояние оценивается в $2,2 млрд).