Файзуллин сообщил о снижении объемов выдачи ипотечных кредитов в 2025 году на 21%

Объемы ипотечного кредитования в России сократились за год на 21%, сообщил глава Министерства строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на заседании Совета законодателей. «На начало декабря объемы выдачи ипотеки снизились на 21%», — сказал он (цитата по ТАСС).

Министр отметил, что сохранить ипотечное кредитование удалось только благодаря льготным программам. 

Файзуллин рассказал, что прорабатываются различные сценарии модернизации программы семейной ипотеки. Льготная ипотечная программа является практически единственной возможностью граждан улучшить жилищные условия,  подчеркнул он.

В августе, по оценке Frank RG, объем выдачи ипотеки достиг 392,5 млрд рублей, что на 11% выше, чем в предыдущем месяце, и на 6,3%, чем в августе 2024-го. Произошло это благодаря льготным госпрограммам, отмечал «Коммерсантъ».

На них (включая семейную, дальневосточную, арктическую, IT-ипотеку), по данным аналитического центра «Дом.РФ», в августе пришлось 80% от общего объема выдачи (выдано кредитов на 307 млрд рублей). При этом, отмечала газета, доля рыночной ипотеки начала постепенно расти: в июле на нее приходилось 19% от объема выдачи и 35% — от количества ипотечных кредитов. В аналитическом центре «Домклик» подтверждали, что доля льготных программ в Сбербанке снизилась с 86% в мае до 80,3% в августе.

Для возрождения рынка необходимо более существенное снижение ключевой ставки — до 10–12%, говорила по этому поводу Forbes главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. 

В октябре совет директоров Банка России снизил ключевую ставку четвертый раз подряд — с рекордного 21% до 16,5%. На последнем в 2025 году заседании по ключевой ставке 19 декабря совет директоров Банка России понизит ключевую ставку до 16 п. п., считают большинство опрошенных Forbes экономистов.