Жилье богатых россиян за 20 лет подорожало сильнее, чем у бедных
Жилье богатых россиян за последние 20 лет подорожало сильнее, чем у бедных, выяснили ученые ИНП РАН. При этом площадь недвижимости пропорционально увеличивалась во всех доходных группах. Обеспеченность недвижимостью является ключевым маркером богатства и социального неравенства, отметили эксперты РБК
Группы россиян с высокими доходами за последние 20 лет увеличили стоимость жилья гораздо сильнее, чем менее обеспеченные жители страны, передает РБК со ссылкой на исследование ученых Института народнохозяйственного прогнозирования (ИНП) РАН Веры Панковой и Дениса Ломоносова.
Исследователи сравнили данные о площади и стоимости жилой недвижимости представителей разных доходных страт с 2000 по 2023 год. Результаты были опубликованы в журнале «Научные труды».
У высокодоходных групп с 2005 по 2023 год жилье подорожало заметно сильнее, чем у низкодоходных. При усреднении темпов роста стоимости жилья ученые выяснили, что у домохозяйств из низших децилей индекс стоимости жилья рос в среднем на 5-6% ежегодно, а у верхних децилей — на 6,5-7%. Поэтому исследование подтверждает гипотезу, что домохозяйства с высокими доходами богатеют быстрее по сравнению с домохозяйствами, у которых низкие доходы, уточнили авторы.
При этом площадь недвижимости пропорционально увеличивалась во всех доходных группах. По данным Росстата, обеспеченность жильем стабильно растет. По итогам 2024 года показатель составил 29,4 кв. м. в среднем на одного жителя страны. Это на четверть больше, чем в 2013 году, — 23,3 кв. м.
Жилье является ключевым элементом богатства для большинства населения, отметила доцент Института социальной политики НИУ ВШЭ Светлана Мареева. Но сейчас высокие ставки по кредитам, резкий рост цен на недвижимость на фоне массовой льготной ипотеки не способствуют серьезному сокращению неравенства в жилищном плане, отметила она.
Национальные цели России, которые определил президент, предполагают снижение неравенства граждан по доходам (коэффициент Джини) к 2030 году и далее к 2036 году, напоминает РБК. Также предусмотрен рост средней обеспеченности россиян жильем — до уровня не менее 33 кв. м. к 2030 году и не менее 38 кв. м. к 2036 году.
Эксперты Центробанка оценили влияние неравенства на экономику России как негативное. Рост российского ВВП на душу населения замедляется по мере увеличения неравенства в доходах граждан, уточнили эксперты ЦБ в 2023 году.