К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.
Рассылка Forbes
Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

Новости

 

Электроджеты, беспилотники и новое общество: зачем IT-предприниматель решил строить город будущего в США

Brainstudy
IT-предприниматель Марк Лори основал и продал четыре стартапа, заключив сделки в том числе с Walmart и Amazon. Его последний проект — построить за $10 млрд самый экологичный город Америки и протестировать там новую модель общества

Марк Лори напоминает Дуэйна «Скалу» Джонсона, а акцент выдает в нем уроженца Статен-Айленда. Заполняя собой почти все пространство экрана в Zoom, он рассказывает о своем новом проекте стоимостью $10 млрд — городе будущего, который однажды позволит 5 млн людей поселиться в пустыне в Неваде. Или в Техасе, или в Аризоне, или где-нибудь в Аппалачах. Где именно — нам еще предстоит увидеть.

По словам Лори, это будет «самый экологичный город Америки». Весь мусор планируется хранить под землей, по дорогам смогут ездить только беспилотные автомобили, а небо отдадут электроджетам. Но что, пожалуй, самое важное — вся земля будет принадлежать частному фонду, а выручка от аренды коммерческой и жилой недвижимости пойдет на социальные услуги. «Одна из главных целей этого проекта — протестировать новую модель общества, — говорит 50-летний Лори. — Мы называем это «эквитизм». По сути это переосмысленный капитализм». «Это не будет как в The Jetsons («Джексоны» — американский научно-фантастический мультипликационный ситком. — Forbes). Будет похоже на настоящий город», — подчеркивает он. Свой проект Лори описывает как нечто среднее между Нью-Йорком, Токио и Стокгольмом, отмечая рациональность, разнообразие и экологичность каждого из них соответственно.

Тонкая линия в пустыне: что не так в идее саудовского принца построить «длинный» город за $500 млрд

 

Эта иллюзорная идея звучит как лепет техногика. Но Лори, состояние которого превышает $500 млн, имеет за плечами выдающуюся карьеру. Он основал и продал четыре компании, в том числе ретейл-стартап Jet.com, который Walmart приобрел за $3,3 млрд в 2016 году, и интернет-магазин детских товаров Diapers.com, материнскую компанию которого, Quidsi, купил Amazon за $545 млн в 2011 году. После сделки с Walmart Лори не раз оказывался в заголовках новостей благодаря череде крупных сделок, большую часть которых он совершил вместе с бывшим игроком «Янкиз» Алексом Родригесом. Партнеры основали венчурную фирму под названием VCP (сокращение от Vision/Capital/People — «Видение/Капитал/Люди») и сейчас покупают баскетбольный клуб «Миннесота Тимбервулвз» за $1,5 млрд. Но идея «города будущего» полностью принадлежит Лори.

Он не первый предприниматель, который поддался столь амбициозному полету фантазии. Но большинство других невероятных проектов обращены к небесам, где за космос сражаются Ричард Брэнсон, Илон Маск и Джефф Безос. Впрочем, все они гораздо богаче Лори. Прямо сейчас имя Лори звучит буквально из каждого утюга (ведутся разговоры даже о телешоу), и многие задаются вопросом: город будущего — это способ потешить самолюбие или реальный план? Если он настроен серьезно, то, вероятно, сможет найти деньги на проект. «В целом это выполнимо», — говорит консультант по урбанистике Роберт Гиббс, который работает над более традиционным плановым городом-миллионником на юго-востоке США. Но эта задача под силу только миллиардеру, считает Гиббс.

Госуслуги на блокчейне. Как будут жить города будущего

«Моя цель — вложить миллиарды, — настаивает Лори. — Я надеюсь, мы станем одним из лучших городов мира».

Марк Лори
Марк Лори·Фото DR

Предприниматель

Лори родился на Статен-Айленде в семье предпринимателя. Его отец Питер основал консалтинговую фирму в области технологий Chadmarc Systems, а мать Кьяра была личным тренером и бодибилдером.

 

Мегаполис из будущего: как технологии преобразят Москву к 2030 году

В старших классах Лори вместе с другом основал свое первое предприятие The Mint. Они покупали бейсбольные карточки у оптовиков и перепродавали их с наценкой. Учеба отошла на второй план. Лори говорит, что сбегал с уроков, чтобы заниматься карточками. В 1989 году он, будучи чемпионом штата в спринте на 55 м, поступил в Университет Бакнелла, где мог заниматься бегом и изучать менеджмент и экономику. После колледжа он устроился в банк Bankers Trust в Нью-Йорке, затем сменил несколько работ в финансах, а в 1999 году основал свою первую настоящую компанию — The Pit. Это был своего рода конкурент eBay, который специализировался на торговле карточками. В 2001 году компанию за $5,7 млн приобрел американский производитель предметов коллекционирования Topps.

Заработав деньги, Лори поставил перед собой новую цель. В 2005 году вместе с приятелем по магистратуре Винитом Бхарара, чей старший брат занимал должность федерального прокурора США, предприниматель основал онлайн-магазин товаров для детей Diapers.com, выручка которого в первый год составила $2,5 млн. Компания стремительно росла, и в 2011 году ее приобрел Amazon. Лори два года проработал в компании Джеффа Безоса, а затем решил с ним конкурировать. В 2015 году он и его деловые партнеры привлекли $140 млн от Bain Capital Ventures, Accel Partners и других тяжеловесов Кремниевой долины и основали онлайн-ретейлера Jet.com.

Jet выделялся на фоне конкурентов ценовой политикой: магазин предоставлял клиентам скидки, если они покупали товары из одних и тех же распределительных центров. В первый год выручка компании составила $1 млрд, и спустя всего 12 месяцев после запуска Walmart приобрел ее за $3,3 млрд, из которых Лори получил $477 млн. Впоследствии рост Jet замедлился, но сделка уже была заключена.

Инвестор

Возможно, новый этап в карьере Лори будет посвящен инвестированию, а не созданию компаний с нуля. «Два года назад два парня пришли ко мне домой, уселись на диван и рассказали, что хотят создать транспортную компанию следующего поколения», — вспоминает Лори. Он предоставил посевное финансирование для стартапа Archer Aviation, который производит летающие автомобили и в феврале объявил, что собирается выйти на биржу через сделку со SPAC-компанией при оценке в $3,8 млрд. Сделку планировалось закрыть во II квартале, но возникла задержка. Лори винит в этом Комиссию по ценным бумагам и биржам.

Успех с Archer Aviation Лори надеется повторить с помощью инвестиционных фирм A-Rod и VCP, а также агрессивной инвестиционной стратегии, в рамках которой он забирает у основателей большую долю в стартапах в обмен на большее финансирование. «Мы действительно считаем, что нашли новый для рынка подход: мы приобретаем в компаниях доли по 40-80%, и это напоминает инкубатор», — говорит он.

Живая лаборатория Европы. Как устроен город, у которого есть план до 2070 года

Урбанист

Однако Лори утверждает, что его главная цель — город. Он хочет начать с 12 000 га — этого достаточно для проживания миллиона людей. На освоение такой территории, по его подсчетам, потребуется $1 млрд, а для начала полноценного строительства — еще $9 млрд. Лори уже нанял команду из почти десятка людей, которые моделируют его идеи, и опубликовал в июне опрос на LinkedIn, где предложил выбрать одно из четырех названий для города: «Панджеа», «Нью-Уэст», «Юса» («Yusa», сокращение от «Your USA», «Твои США») и «Телоса». В опросе победил последний вариант — производное от греческого слова «цель».

До реализации подобного проекта требуется решить множество вопросов, отмечает специалист по развитию городской среды Пабло Ваджоне, который ранее работал в ООН. «Где будут работать люди? Будет ли у города мэр? Кто будет управлять городом? Получат ли горожане право голоса? Откуда возьмется энергия?» — перечисляет эксперт. Ваджоне также отмечает, что большинство городов, хотя бы отдаленно напоминающих проект Лори, обычно получают государственное финансирование.

Создание плановых городов на неосвоенной территории — не новая концепция. Поселения вроде Дэйбрейк в Юте, Ава Мария во Флориде и даже Вашингтон были плановыми городами. Однако они не подразумевали новую экономическую модель или футуристические элементы, которые, если их придумывает IТ-предприниматель без опыта в урбанистике, придают этой идее фантастический вид.

 

Но Лори полон решимости. Забудьте о телешоу, долях в компаниях, венчурной фирме и даже Алексе Родригесе. Создание города — это «конечная цель», говорит он. И повторяет для большей выразительности: «Это конечная цель».

Перевод Натальи Балабанцевой 

Построенный миллионером Алексеевым парк открылся во Владивостоке. Фотогалерея

Построенный миллионером Алексеевым парк открылся во Владивостоке. Фотогалерея

Фотогалерея «Построенный миллионером Алексеевым парк открылся во Владивостоке. Фотогалерея»
8 фото

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06
Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media LLC. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2022
16+