Аналитики назвали города с самым быстрым ростом цен на новостройки

Тимур Батыров Редакция Forbes

Лидером по росту цен на новое жилье среди крупных российских городов стал Сочи. Квадратный метр в новостройках здесь подорожал за год почти на 40%, почти в 5 раз опередив по темпам роста Москву

Сочи стал лидером по росту цен на новостройки среди крупных городов России. С декабря 2019 года по декабрь 2020-го средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке здесь выросла на 39% и составила 140 800 рублей. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «Авито Недвижимость». Всего по России цены на первичку выросли на 19% и в среднем составили 98 700 рублей за кв. м.

Пузырь или перегрев: что происходит с рынком недвижимости

На втором месте по темпам роста цен на недвижимость находится Калининград, где новостройки подорожали за год на 38%, до 58 000 рублей за кв. м. Третью строчку занял Брянск (рост на 35%, до 45 800 рублей), четвертую поделили Санкт-Петербург и Нижний Новгород (рост на 32%, до 140 500 рублей и 88 500 рублей соответственно). Первую пятерку замыкает Тула, где квадратный метр на первичном рынке за 2020 год вырос в цене на 30%, до 67 700 рублей. В Москве недвижимость подорожала на 8%, в декабре прошлого года 1 кв. м в новостройках здесь стоил в среднем 203 444 рубля.

Несмотря на рост цен, спрос на новостройки в России в четвертом квартале прошлого года вырос на 23% в сравнении с аналогичным периодом 2019-го. Предложение на рынке недвижимости при этом сократилось на 9%.

«Лавочка закрывается»: почему власти хотят запретить апартаменты и чем это грозит их покупателям

Во второй половине 2020 года Россия вошла в топ-10 мировых рынков недвижимости с максимальным ростом цен на жилье. По данным консалтинговой компании Knight Frank, за период с третьего квартала 2019 года по третий квартал 2020-го недвижимость в стране выросла в цене на 9,2%. Россия заняла восьмую строчку в рейтинге, тогда как годом ранее находилась на 10-й.

20 самых надежных застройщиков страны. Рейтинг Forbes