Семейная ипотека на вторичном рынке России расширила географию на шесть городов
С 1 июля 2025 года семейную ипотеку на объекты недвижимости на вторичном рынке можно оформить в 884 городах 83 регионов страны, список пополнили шесть городов, сообщила пресс-служба «Дом.РФ». В перечень попали Суздаль, Каменск-Шахтинский, Мичуринск, Алупка, Копейск и Бузулук, еще 23 города исключили из списка. В компании отметили, что программа распространилась на вторичный рынок 1 апреля, с тех пор граждане оформили таких кредитов на 16,3 млрд рублей
Семейная ипотека на вторичном рынке России с 1 июля 2025 года расширила географию на шесть городов в шести регионах, сообщила пресс-служба «Дом.РФ». В компании отметили, что такие жилищные кредиты теперь доступны в 884 городах в 83 регионах, 23 населенных пункта были исключены из списка, в их числе Мурманск, Анадырь и Благовещенск.
Список пополнили Суздаль, Каменск-Шахтинский, Мичуринск, Алупка, Копейск и Бузулук. В «Дом.РФ» подчеркнули, что объекты вторичного рынка недвижимости доступны в рамках семейной ипотеки с 1 апреля 2025 года, за три месяца было оформлено 4700 таких займов на общую сумму 16,3 млрд рублей. «Наибольший спрос продемонстрировали Тюменская область, Республика Башкортостан, Краснодарский край», – отметила управляющий директор компании Светлана Некрасова.
В «Дом.РФ» напомнили, что список городов, в которых семьям доступна льготная ипотека, обновляется раз в полгода — 1 января и 1 июля. Проверить наличие населенного пункта в перечне можно на сайте компании в разделе «Бизнесу»/«Господдержка»/«Семейная ипотека».
Семейная ипотека на вторичное жилье выдается в России семьям с ребенком до шести лет включительно по льготной ставке не более 6% годовых. Купить недвижимостьо в рамках программы можно в городах, где нет строящихся многоквартирных домов или их количество не превышает двух объектов. Здание, в котором приобретается квартира, не должно быть старше 20 лет на момент заключения договора. В список городов не входят Москва, Петербург, Подмосковье и Ленобласть.
Минфин сегодня заявил, что не собирается ужесточать условия выдачи семейной ипотеки в России. В ведомстве сказали, что ни один из банков не прекращал оформление льготных жилищных займов. На днях возможность ужесточить условия обсуждалась в Совете Федерации — спикер палаты Валентина Матвиенко предложила разрешить оформлять такие кредиты только в регионе проживания гражданина. Она также подчеркивала, что программа не должна использоваться в инвестиционных целях.
Накануне глава Сбербанка Герман Греф раскритиковал отмену банковских комиссий для застройщиков при оформлении льготной ипотеки. Греф пояснил, что такой шаг подразумевал снижение цен на рынке недвижимости, однако квартиры лишь подорожали. При этом на фоне отмены комиссии заявки и выдачи субсидируемых ипотек упали на 10–12%.
В конце мая Путин поручил правительству представить предложения по предоставлению льготной ипотеки семьям с детьми в возрасте до 14 лет и семьям участников «военной спецоперации»*. 20 июня вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что власти отложили эти изменения программы, так как в условиях жесткой денежно-кредитной политики ЦБ это ударило бы по бюджету.
*Согласно требованию Роскомнадзора, при подготовке материалов о специальной операции на востоке Украины все российские СМИ обязаны пользоваться информацией только из официальных источников РФ. Мы не можем публиковать материалы, в которых проводимая операция называется «нападением», «вторжением» либо «объявлением войны», если это не прямая цитата (статья 57 ФЗ о СМИ). В случае нарушения требования со СМИ может быть взыскан штраф в размере 5 млн рублей, также может последовать блокировка издания.