Рантье

Как биржевой игрок Давид Амарян стал крупным рантье

В пасмурный сентябрьский день 2022 года несколько менеджеров инвестфонда Balchug Capital вошли в бизнес-центр Pulkovo Sky напротив терминала «Пулково-2» аэропорта Санкт-Петербурга. На втором этаже в переговорной комнате их ожидали коллеги из финских фирм EKE-Finance Oy и Vicus Oy, владевших Pulkovo Sky. В те дни финны искали покупателя на Pulkovo Sky, один из лучших в Питере бизнес-центров. Как сообщало весной 2022 года финское издание Rakennuslehti, после начала «спецоперации» на Украине EKE Group приостановила строительство новых проектов в России. Шла распродажа существующих

Что 2023 год изменил на рынке недвижимости

Прошедший 2023 год стал самым успешным для российского инвестиционного рынка недвижимости — более 800 млрд рублей. Его без преувеличения можно назвать годом передела рынка. Этот год обещает быть гораздо менее удачным по многим факторам. Иностранные игроки почти все ушли, стоимость заемных денег запредельно высока, а операционные расходы и капитальные затраты значительно выросли, считает директор практики по сопровождению сделок в секторе недвижимости «Технологии доверия» Саян Цыренов

«Четверть жизни»: эксперты оценили срок окупаемости квартиры при сдаче в аренду

Россиянам требуется в среднем 18 лет, чтобы вернуть деньги за покупку квартиры, сдавая ее в аренду, подсчитали аналитики Циан. Таким образом, на то, чтобы квартира окупилась, может уйти «четверть жизни» или еще больше, если недвижимость куплена в ипотеку, заявили они. В Москве, по оценке Циан, жилье будет окупаться почти 22 года, в Санкт-Петербурге — 24 года

Под парусом: чем основатели Central Properties отличаются от классических рантье

Компания Central Properties управляет 850 000 кв. м коммерческой недвижимости. Ее основатели Денис Степанов и Сергей Егоров — особые рантье, они готовы делиться арендным доходом с частными инвесторами

Доходы «королей российской недвижимости» выросли на 19% почти до $7 млрд

В 2021 году рантье удалось заработать больше, чем в пандемийном 2020-м, но меньше, чем в докризисном 2019-м. В основном падение отыгрывали владельцы торговых центров — выручка таких компаний увеличилась в среднем на 30%

Короли российской недвижимости — 2022. Рейтинг Forbes

Forbes публикует новый рейтинг крупнейших рантье России. Рынок коммерческой недвижимости восстанавливается так медленно, что рантье занялись жильем